Pronađeno je 832 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 6
Podaci su ažurirani 24.06.2026. u 23:09
1,500 €/mjesečno
Godišnja najam Budva, idealna lokacija, pogled na more Svetla, stilna, ugodan stan sa 1 spavaćom sobom, 77 m2 + terasa Sistemi pametni dom. 5 minuta peške do plaže, kafe, restorana Plaćanje pri...
1,000 €/mjesečno
Na jednoj od lokacija na crnogorskom primorju, u Pržnu, izdaje se prostran i moderno opremljen stan površine 117 m². Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade i predstavlja odličnu...
550 €/mjesečno
Miran kraj, odmah useljiv moderan studio apartman sa terasom | Budva, Rozino Inverter klima terasa kuhinja Veš mašina TV + internet Optika Komplet opremljeno Predstvavljamo Vam idealan studio...
Slobodan Radulovic
Oglašivač
650 €/mjesečno
Izdaje se komforan dvosoban stan na prizemlju, idealan za dugoročni najam. Stan se nalazi u samom centru Budve, u blizini Trga slobode i poznatog restorana Tre Canne, na svega 200 metara od...
600 €/mjesečno
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Miran kraj, Odmah useljiv Izdaje se potpuno NOV, moderno i kompletno opremljen stan na duži period (godinu dana) 📍Zgrada Nikić, Bečići (preko puta restorana Two...
Masa R
Oglašivač
800 €/mjesečno
Izdaje se moderno opremljen jednosoban stan u centru Budve, na odličnoj lokaciji udaljenoj samo 250 metara od mora. Stan ima površinu od 44m2.Stan se nalazi u novijoj zgradi u centru Budve, blizu...
3,300 €/mjesečno
🏡 IZDAVANJE | Dvosoban stan – TQ Plaza, Budva Izdaje se prostran i svijetao dvosoban stan površine 94m², smješten u samom centru Budve, u kompleksu TQ Plaza. Stan se nalazi na 5. spratu i odlikuje se...
1,100 €/mjesečno
Izdaje se prostran trosoban stan površine 90 m² u naselju Rozino, Budva. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom i izdaje se na duži vremenski period. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od...
400 €/mjesečno
ID: L210. Iznajmljuje se garsonjera u Budvi na glavnom bulevaru na godinu dana. Sastav: kuhinja-dnevni boravak, kupatilo, velika terasa. Površina: 40 m². Sprat: 1. Novo renovirano, novi namještaj,...
700 €/mjesečno
ID: L209. Iznajmljuje se jednosoban stan u Budvi, u novoj zgradi u naselju Rozino. Sastav: dnevni boravak sa čajnom kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo, terasa Površina: 52 m² Sprat: 2 (lift) Prvo...
800 €/mjesečno
ID: L208. Dvosoban stan za godišnji najam u Budvi, okrug Babilonija. Raspored: ulazni hol, dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. Površina: 70 m² Sprat: 6. (lift)...
600 €/mjesečno
*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars...
800 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan površine 39m² u Bečićima, moderno opremljen i funkcionalno organizovan, sa dosta prirodne svjetlosti i prijatnim ambijentom, nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini mora...
900 €/mjesečno
Funkcionalan stan u novoj zgradi u Bečićima, mirnom primorskom dijelu Budvanske rivijere. Površina — 46 m², 1 spavaća soba, 1 kupatilo. Pogodan za par, dugoročni boravak. Raspored i prostor Stan se...
5,000 €/mjesečno
Dugoročni najam | Stan sa 3 spavaće sobe, Harmonia, Bečići – 150 m² Izdaje se stan sa 3 spavaće sobe u kompleksu Harmonia, Bečići, na prvoj liniji mora. Površina: 150 m², 6. sprat (lift). Raspored...
1,100 €/mjesečno
ID 1667 Namešten trosoban stan od 90 m² nalazi se u Rozinu, u Budvi, na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je namenjen za dugoročni najam i izdaje se po ceni od 1.100 € mesečno. Raspored...
800 €/mjesečno
Izdaje se moderan i komforan stan u Pržnu – dugoročni najam od oktobra U prelepom i mirnom delu Pržna, dostupan je za dugoročni najam potpuno opremljen stan površine 57 m². Sa jednom spavaćom sobom i...
Ivanka Ivanka
Oglašivač
1,950 €/mjesečno
Izdaje se moderan dupleks stan sa galerijom u prestižnom kompleksu Dukley Residences, Budva, površine 98 m². Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, sa svijetlim i modernim enterijerom i...
600 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan 45 m² u Budvi, sa parking mjestom u naselju Rozino, smješten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupatila i...
850 €/mjesečno
ID: L203. Iznajmljuje se jednosoban stan u Bečićima s pogledom na more. Raspored: dnevni boravak s čajnom kuhinjom, jedna spavaća soba, dva kupatila, terasa. Površina: 70 m² Sprat: 2. (lift) Stan je...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3344 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 24. jun 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.