160,000 € (1,143 €/m²)

140 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 140m², Čanj, Bar

Čanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID_3.150

Dve kuće u blizini plaže Canj po cijene jedne!

Površina kuće 1: 50m2

Površina kuće 2: 90m2

Površina parcele: 600m2

Struktura male kuće: predsoblje, dnevni boravak-kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Kuća nakon restauracije.

Struktura velike kuće:

Prvi sprat: dnevni boravak-kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa

Drugi sprat: veliki ulazni hol, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Obje kuće su kompletno namještene i spremne za useljenje i izdavanje.

Voda je gradska voda.

Kanalizacija septičke jame.

Trofazna struja.

Prva kuća ima pogled na more, planine i šume.

Drugi ima pogled na planine i šume.

Planinski i morski vazduh.

Obećavajuće mesto za sezonski iznajmljivanje.

Razvijena infrastruktura.

1,7 km do mora.

Parking ispod kaskade.

Obe kuće su legalne.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

327105

Objavljeno

14.01.2025

Ažuriran

08.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

140m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Čanj

Čanj, Bar

Cijena

160,000 €

1,143 € po m²

Agencija

Aleksandra Stepanova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1142.86 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 32,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

575 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

128,000 €

Učešće

32,000 €

Ukupna kamata

78,920 €

Ukupno plaćanje

206,920 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Bar

Čanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 34.27% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1738.85 €/m²

Ova nekretnina je 25.6% manja od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 188 m²

1,349 €

Prosječna godišnja cijena

-84%

Trend cijena (godišnje)

297

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksandra Stepanova

Registarski broj

Lokacija

Bar

Čanj

Kvadratura

140m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.