Estitor

Prodaja Stanova Žabljak

Pronađeno je 26 oglasa za upit Prodaja Stanova Žabljak

Podaci su ažurirani 11.08.2026. u 13:50

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Žabljak, Crna Gora
1/12
PREMIUM
Novogradnja
NK

Nemanja Kljajevic

Oglašivač

137,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Žabljak, Crna Gora

Stan4621

Direktna prodaja apartmana u izgradnji– Apartmani Gora I 2025, Žabljak centar Jedinstvena prilika prodaja 1.0 apartmana u pretprodaji, apartman br. 2, od 47m2. Status izgradnje: u izgradnji Početak...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
1/17
PREMIUM
VK

Vojislav Kasalica

Oglašivač

245,000 €

PREMIUM
prije 21 dan

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

Stan7532

JEDINSTVENI DUPLEX U STROGOM CENTRU ŽABLJAKA Ako tržite nešto što se izdvaja iz svega ostalog na Žabljaku – ovo je prilika koju ne treba propustiti U strogom centru Žabljaka, u objektu PANORAMA...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
1/4
PREMIUM
DV

Dusan Vojinovic

Oglašivač

106,500 €

PREMIUM
prije 28 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

Stan5631

Investicija u srcu Durmitora — jednom od najlepših planinskih predela jugoistočne Evrope. Žabljak je destinacija koja iz godine u godinu privlači sve više turista i ljudi u potrazi za zdravim...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
1/12
PREMIUM
VK

Vojislav Kasalica

Oglašivač

155,000 €

PREMIUM
prije 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

Stan4921

STAN BR.2POSLEDNJI STANOVI!!! DIREKTNA PRODAJA!!USKORO USELJIVO! UKNJIŽENI STANOVI!!!Cena je 155000e i u toj ceni kupac dobija:✅stan povrsine 49m2✅podrum 7m2 uknjizen na kupca (keramika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
1/13
PREMIUM
VK

Vojislav Kasalica

Oglašivač

155,000 €

PREMIUM
prije 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

Stan4921

STAN BR.3POSLEDNJI STANOVI!!!DIREKTNA PRODAJA! USKORO USELJIVO! UKNJIŽENI STANOVI!!!Cena je 155000e i u toj ceni kupac dobija:✅stan povrsine 49m2✅podrum 7m2 uknjizen na kupca (keramika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Žabljak
1/12
Verifikovano
PREMIUM

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

175,700 €

PREMIUM
prije 110 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Žabljak

Stan5721

Žabljak, Centar – Dvosoban stan na prodaju Na prodaju lijepo opremljen dvosoban stan 57m² u centru Žabljaka, iza novootvorenog hotela „Aleksandar“, na prvom spratu zgrade koja posjeduje lift....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Žabljak, Crna Gora
1/25
PREMIUM

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

108,500 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Žabljak, Crna Gora

Stan3111

Nekretnine Crna Gora-Jednosoban stan 31m2 na prvom spratu novog stambenog objekta u izgradnji.Za prodaju stanovi od 19m² do 94m² na Žabljaku – od garsonjere do trosobnog stana.Ova nova stambena...

Pozovi
Prodaja, stan, 51m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

60,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 51m², Žabljak, Crna Gora

Stan51

Dvosoban stan od 36 m² u prizemlju sa dodatnim studio apartmanom od 15 m² u suterenu, smješten u centru Žabljaka. Nalazi se odmah pored IDEA supermarketa, što omogućava lak pristup svim neophodnim...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Motički gaj, Žabljak
1/6
Verifikovano
Novogradnja

Vesko Marković

Oglašivač

Na Upit

prije 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Motički gaj, Žabljak

Stan5522

Prodaja stanova u izgradnji na odlicnoj lokaciji na Žabljaku. Jednosobni i dvosobni sa parking mjestom.

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak
1/17
VK

Vojislav Kasalica

Oglašivač

155,000 €

prije 76 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak

Stan4821

STAN BR.5POSLEDNJI STANOVI!!!DIREKTNA PRODAJA! USKORO USELJIVO! UKNJIŽENI STANOVI!!! Cena je 155000e i u toj ceni kupac dobija:✅stan povrsine 48m2✅podrum 7m2 uknjizena na kupca (keramika,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Žabljak
1/2

Luxury Property

Luxury

160,000 €

prije 85 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Žabljak

Stan4611

PRODAJA, JEDNOSOBAN STAN, ŽABLJAK Na prodaju jednosoban, potpuno namješten stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru Žabljaka, kod novootvorenog hotela Aleksandar. Stan je funkcionalno organizovan i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Žabljak, Crna Gora
1/11

Sea Realtor

SeaRealtor.com

126,000 €

prije 103 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Žabljak, Crna Gora

Stan4210

IDD 3692 This 42 m² one-bedroom apartment is located in Žabljak, just a 3-minute walk from the center, offering an excellent and highly convenient location. The apartment is modernly equipped and...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Žabljak, Crna Gora
1/12
Novogradnja

Violet Investment

Violet Investment

126,000 €

prije 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Žabljak, Crna Gora

Stan4811

A beautifully designed one-bedroom apartment for sale in Žabljak, located just 3 minutes walking distance from the town center. This property combines modern comfort with mountain charm, making it an...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 160m², Ivan Do, Žabljak
1/15

Master RealEstate

MASTER Real Estate

420,000 €

prije 125 dana

Prodaja, trosoban stan, 160m², Ivan Do, Žabljak

Stan16031

Vlasništvo je uredno i kuća je legalna, ima građevinsku dozvolu. Sastoji se iz 2 nivoa plus potkrovlja koje je komplet završeno i opremljeno. U prvom dijelu kuće nalaze se 3 spavaće sobe i 2...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Žabljak
1/9

Concept Real Estete

Concept RealEstate

172,500 €

prije 140 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Žabljak

Stan6922

Namjesten dvosoban duplex stan, kompletno renoviran, povrsine 69 m2, pozicioniran na drugom spratu stambene zgrade u centru Zabljaka. Stan se sastoji od dva nivoa, na prvom nivou su dnevna soba,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Motički gaj, Žabljak
1/3
Novogradnja
UK

Uros Kljajevic

Oglašivač

139,000 €

prije 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Motički gaj, Žabljak

Stan4721

Predstavljamo izvanrednu priliku za investiciju u srcu Žabljaka! Na prodaju je novi apartman površine 47.0 m², idealan za odmor i život u netaknutoj prirodi Durmitora. Ovaj moderni stan nalazi se u...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak
1/3
UK

Uros Kljajevic

Oglašivač

109,000 €

prije 144 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak

Stan3711

Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu nekretnine u srcu Durmitora! Predstavljamo vam moderan apartman u novogradnji u Žabljaku, idealan za odmor ili unosnu turističku investiciju. Ovaj apartman...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Žabljak
1/8
Novogradnja
VV

Vasilije Vukicevic

Oglašivač

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Žabljak

Stan5311

Na prodaju stan u centru Žabljaka.

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Žabljak
1/7
Novogradnja

Ekaterina Popova

Oglašivač

157,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Žabljak

Stan571

Jedinstvena prilika za kupovinu stana u novoj zgradi u Žabljaku — zgrada Razverše. Zgrada spada među najatraktivnije za kupovinu, a iz parking zone postoji direktan prolaz do Hotel Aleksandar...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak
1/7

Elena Starostenko

Oglašivač

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak

Stan6221

Na prodaju: profitabilan stan u centru Žabljaka – tvoj savršen planinski kutak! Idealna investicija u srcu turističkog regiona Crne Gore. Predstavljamo ti prostran i moderan stan od 62 m² sa garažom...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 26 rezultata

Žabljak – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Žabljaku je aktivno i veoma atraktivno, posebno za kupce koji žele lijepo uređeno planinsko okruženje i pristup praktičnim sadržajima. Zbog visoke popularnosti, ponude za prodaju stanova u Žabljaku često brzo nalaze kupce; korisne LSI varijante su prodaja stanova u Žabljaku, kupovina stana i nekretnine Durmitor. Glavne prednosti lokacije obuhvataju blizinu Apoteke Montefarm Žabljak i Apoteke Medicor (Lučevača bb), Pošte Žabljak, Prve Banke CG, Centra za kulturu i biblioteke, filijale Hipotekarne banke i Upravne zgrade Nacionalnog parka Durmitor. Porodice cijene Osnovnu školu Dušan Obradović, Srednju mješovitu školu 17. septembar, moderan stan u centru i Vrtić Eko bajka. Preporučujemo pretragu po udaljenosti od navedenih lokacija, kvadraturi i stepenu adaptacije; pratite obavještenja i kontaktirajte lokalne agente putem Estitor.com.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Žabljak

Prosječna cijena/m²
3,082 €
Aktivni oglasi
LIVE
25
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+14.30%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Žabljak?

Prema analizi 25 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Žabljak iznosi 3,082 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Žabljak?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Žabljak bilježi stabilan rast od 14.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Žabljak kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 650 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.