345,000 € (1,659 €/m²)

208 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 208m², Polje, Bar

Polje, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća se nalazi u naselju Tomba, predgrađu Bara, na samo 5 minuta vožnje od centra grada. Ova oblast je poznata po maslinjacima.

Detalji nekretnine:

Plac: 1.200 m² sa voćnjakom, prostorom za odmor i velikim parkingom. Površina kuće: 208 m² (stambeni prostor: 170 m²). Velika tehnička prostorija u zadnjem delu kuće. Opremljena klima uređajima i centralnim grejanjem (toplotna pumpa vazduh-voda) sa podnim grejanjem u celom objektu.

Raspored kuće:

Prvi sprat: Hodnik, velika kuhinja/dnevni boravak, kancelarija (ili gostinska soba), kupatilo, ostava. Drugi sprat: Dve spavaće sobe sa garderoberima, kupatilo, terase. Dvorište: Letnja kuhinja. Kuća je u odličnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Ima rezervoar za vodu, septičku jamu, struju i internet.

Uknjižena je, a dokumentacija za legalizaciju je predata.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

339821

Objavljeno

13.02.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

208m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Polje

Polje, Bar

Cijena

345,000 €

1,659 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1658.65 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 69,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,239 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

276,000 €

Učešće

69,000 €

Ukupna kamata

170,171 €

Ukupno plaćanje

446,171 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Bar

Polje

Bar

Cijena ove nekretnine je 24.3% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2191.23 €/m²

Ova nekretnina je 125.83% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 92 m²

1,448 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

267

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Bar

Polje

Kvadratura

208m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.