730,000 € (1,587 €/m²)

460 m²

8 Kupatilo

Prodaja, kuća, 460m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se atraktivna kuća sa 7 potpuno opremljenih apartmana, smeštena na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za turističku investiciju, jer nudi već uhodan i funkcionalan koncept izdavanja apartmana, uz dodatne mogućnosti za proširenje poslovanja.

Na prizemlju se nalazi poslovni prostor, koji se može adaptirati u prodavnicu, manji restoran, kafić ili bilo koji drugi komercijalni sadržaj. Drugu polovinu prizemlja zauzima jednosoban stan, koji može služiti kao dodatni apartman ili privatni prostor za vlasnika.

Na spratovima se nalazi sedam moderno opremljenih apartmana, svaki sa terasom i panoramskim pogledom na more. Apartmani su svetli, prostrani i prilagođeni za ugodan boravak turista, što garantuje visoku popunjenost tokom sezone.

Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste izuzetna lokacija, blizina plaže i svih ključnih sadržaja, kao i veliki potencijal za siguran povrat investicije kroz turistički najam.

Ukoliko vas zanima neka od naših nekretnina, molimo vas da nam pošaljete link putem Viber ili WhatsApp aplikacije. Broj telefona je +382 69 280 144. Odgovorićemo vam u najkraćem mogućem roku.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

343280

Objavljeno

21.02.2025

Ažuriran

02.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

460m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Utjeha

Utjeha, Bar

Cijena

730,000 €

1,587 € po m²

Agencija

BLUE SKY PROPERTIES

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1586.96 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 146,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,622 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

584,000 €

Učešće

146,000 €

Ukupna kamata

360,072 €

Ukupno plaćanje

944,072 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Utjeha

Utjeha

Bar

Cijena ove nekretnine je 25.84% viša od prosiječne cijene na lokaciji Utjeha

Prosječna cijena: 1261.07 €/m²

Ova nekretnina je 82.8% veća od prosječne veličine na lokaciji Utjeha

Prosječna veličina: 252 m²

1,633 €

Prosječna godišnja cijena

+22%

Trend cijena (godišnje)

306

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BLUE SKY PROPERTIES

Registarski broj

Lokacija

Bar

Utjeha

Kvadratura

460m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.