379,000 € (1,934 €/m²)

196 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 196m², Polje, Bar

Polje, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodajem kuću u Baru, Crna Gora (#143)

Izvrsna prilika za investiciju i dobivanje boravišne dozvole!

Tehnički podaci:

Površina: 196 m²

Spratnost: 2 etaže

Okućnica: 400 m²

Terasa: 25 m² (nije uračunata u kvadraturu kuće!)

Garaža: za 2 auta

Sobe:

3 spavaće sobe

Veliki dnevni boravak

Kuhinja

2 kupaonice

Pomoćna prostorija

Unutarnje stubište

Stanje:

Kuća u izgradnji

Završetak izgradnje u prosincu 2025

Urbanizirano područje s dobivenim građevinskim dozvolama

Uvjeti kupnje:

Prije završetka izgradnje možete platiti samo 25% cijene kuće

Ostatak po završetku izgradnje

Mjesto:

Okrug Polie

U blizini se nalaze trgovina, škola i vrtić

2800 metara do mora

Uvjeti:

Izravna prodaja

Pogodno za dobivanje boravišne dozvole 🇲🇪

Cijena: samo 392.000 eura (2.000 eura po m²)

Kontakt telefon: +382 68 546 750

Ne propustite priliku kupiti kuću na odličnoj lokaciji uz povoljne uvjete plaćanja i mogućnost dobivanja boravišne dozvole!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

356011

Objavljeno

25.03.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

196m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Polje

Polje, Bar

Cijena

379,000 €

1,934 € po m²

Agencija

Adriatic Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1933.67 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 75,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,362 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

303,200 €

Učešće

75,800 €

Ukupna kamata

186,941 €

Ukupno plaćanje

490,141 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Bar

Polje

Bar

Cijena ove nekretnine je 11.2% viša od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1738.85 €/m²

Ova nekretnina je 4.15% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 188 m²

1,448 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

228

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Polje

Kvadratura

196m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.