550,000 € (2,750 €/m²)

200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Hladna Uvala, Bar

Hladna Uvala, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju – Ekskluzivan objekat s pogledom na more u Hladnoj uvali

U ponudi je moderan, novoizgrađeni stambeni (ili poslovni) objekat smješten u atraktivnom dijelu Hladne uvale. Objekat nudi predivan panoramski pogled na more i okolno zelenilo, što ga čini savršenim izborom za život ili poslovanje.

Osnovne karakteristike:

Neto površina: 200 m²

Bruto površina objekta: 250 m²

Površina zemljišta: 400 m²

Spratnost: prizemlje + sprat

Broj soba: 6

Broj spavaćih soba: 4

Broj kupatila: 4

Parking: 3 parking mjesta

Godina izgradnje: 2023.

Status: objekat je u fazi uknjižbe, sve komunalije su plaćene, gradnja izvedena sa svim potrebnim dozvolama.

Dodatne pogodnosti:

Panoramski pogled na more i ostrvo

Mirno i zelenilom okruženo naselje

Blizina plaže i svih važnih sadržaja (prodavnice, restorani, škole)

Savremena gradnja i kvalitetni materijali

Puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim prozorima

Uređeno dvorište s mogućnošću dodatnog uređenja po želji

Cijena: 550.000 €

Ovaj objekat predstavlja idealno rješenje za porodični život ili za investiciju u poslovni prostor s odličnim potencijalom.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte nas

Detalji o nekretnini

ID oglasa

381159

Objavljeno

27.05.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Hladna Uvala

Hladna Uvala, Bar

Cijena

550,000 €

2,750 € po m²

Agencija

Mega Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2750.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 110,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,976 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

440,000 €

Učešće

110,000 €

Ukupna kamata

271,287 €

Ukupno plaćanje

711,287 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Bar

Hladna Uvala

Bar

Cijena ove nekretnine je 67% viša od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1646.71 €/m²

Ova nekretnina je 25.8% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 159 m²

1,769 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

164

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mega Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Bar

Hladna Uvala

Kvadratura

200m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.