170,000 € (1,683 €/m²)

101 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 101m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Кућа у Бару са панорамским погледом на море и марину

Локација: Бар, Шушан

Кућа са два трособна стана налази се на мирној локацији окружена луксузним вилама.

Површина парцеле: 262 кв.м.

Површина куће: 101 м2.

Поглед на Јадранско море, луку и град Бар

Број спаваћих соба: 4 Број купатила: 2 Број балкона/тераса: 1 Степениште: спољашње

Удаљеност до мора:

Пешачка удаљеност - 1,4 км (6 минута) Аутомобилом - 2 км (7 минута)

Врста паркинг места: паркинг поред куће

Лаиоут.

Подрум: остава/техничка просторија 14 м2.

1. спрат: предсобље, дневни боравак са трпезаријом и кухињом, две одвојене собе, тераса, купатило. Овај под је у завршној фази (потребно је поставити унутрашња врата, поставити под).

2. спрат: ходник, две спаваће собе, дневни боравак са кухињом у ниши, велика тераса са панорамским погледом на море и град, купатило. јединица са туш кабином.

Тип конструкције: монолит

Зидови: цигла

На парцели расту шипак, цитруси, смокве. Ту је и простор за мали цветни врт. Кућа је опремљена тростепеним системом за филтрирање воде. Резервоар за воду од 6м3, који се пуни кишницом, плус додатни преносиви резервоар. Канализација септичке јаме.

Двориште и паркинг су завршени каменом. У дворишту се налази простор за рекреацију.

Инфраструктура:

Школа Анто Дедовић - 2 км Кафе шума - 1,5 км

Шљунчана плажа Жукортлитса - 2 км

ИДЕА супермаркет - 2 км

Апотека - 2 км.

Објекат је у поступку легализације.

Цена некретнине: 170.000 евра

Detalji o nekretnini

ID oglasa

397159

Objavljeno

19.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

101m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

170,000 €

1,683 € po m²

Agencija

Tradegoria

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1683.17 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 34,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

611 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

136,000 €

Učešće

34,000 €

Ukupna kamata

83,852 €

Ukupno plaćanje

219,852 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Bar

Bar

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.2% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1738.85 €/m²

Ova nekretnina je 46.33% manja od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 188 m²

1,418 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

142

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

101m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.