700,000 € (824 €/m²)

850 m²

6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 850m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID BR-330

Prodaje se: Kamena vila u mediteranskom stilu s pogledom na more i grad

Površina parcele: 1840 m²

Površina vile: 850 m² (glavna kuća) + 80 m² (gostinska kuća)

Spratovi: 3

Apartmani: 6 (2 apartmana s 2 spavaće sobe na svakom spratu)

Stanje: siva faza, potrebni kozmetički popravci

Garaža: za 3 automobila

Opis:

Ova vila je pravi nalaz za poznavaoce tradicionalne arhitekture i prirodne privatnosti. Izgrađena i završena kamenom korištenjem drevne tehnologije, savršeno će se uklopiti u koncept privatnog porodičnog imanja, kao i u projekat za turistički biznis.

Karakteristike parcele:

— Voćke

— Pogled na more i grad

— Prostrana gostinjska kuća

— Garaža za 3 automobila

Prednosti:

— Prostrana parcela s potencijalom za razvoj

— Fleksibilan raspored: mogućnost iznajmljivanja sprat po sprat

— Jedinstven stil i visokokvalitetna podloga za buduću renovaciju

Cijena: 700.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

414236

Objavljeno

24.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

850m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

700,000 €

824 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 823.53 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 140,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,515 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

560,000 €

Učešće

140,000 €

Ukupna kamata

345,274 €

Ukupno plaćanje

905,274 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Šušanj

Šušanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 37.2% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1311.30 €/m²

Ova nekretnina je 285.31% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 221 m²

1,455 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

137

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

850m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.