187,000 € (2,078 €/m²)

90 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 90m², Zaljevo, Bar

Zaljevo, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID_3.303

Prostrana legalna kuća sa velikim placem i maslinjakom, Zaljevo

Površina kuće 90m2

Površina placa 1458m2

Jednospratna kuća na velikom imanju nalazi se u predgrađu Bara-Zaljevo.

Na placu se nalazi i stara crnogorska kamena kuća od 40m2 i pomoćni objekat od 15m2.

Zahtevaju restauraciju.

Struktura kuće: ulazni hol, prostrana dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo.

Kuća ima potpuno opremljenu kuhinju sa aparatima, novi nameštaj, ploče, klima uređaj.

2 priključka za struju (do stare i nove kuće).

Septička jama sa odvodom do placa.

Placa je potpuno ograđena, pristup je moguć sa 2 strane.

Na placu se nalazi veliki broj voćaka: masline, nar, agrumi, grožđe.

Pogled na planine, polja, šume.

Sva infrastruktura je dostupna.

U blizini se nalazi izvor sa planinskom vodom.

Do centra Bara 5,5 km

Do mora i plaže 6 km.Prostrana l

Detalji o nekretnini

ID oglasa

467220

Objavljeno

09.09.2025

Ažuriran

13.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

90m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Zaljevo

Zaljevo, Bar

Cijena

187,000 €

2,078 € po m²

Agencija

Aleksandra Stepanova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2077.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

672 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

149,600 €

Učešće

37,400 €

Ukupna kamata

92,238 €

Ukupno plaćanje

241,838 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Bar

Zaljevo

Bar

Cijena ove nekretnine je 5.18% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2191.23 €/m²

Ova nekretnina je 2.29% manja od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 92 m²

1,697 €

Prosječna godišnja cijena

+6%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksandra Stepanova

Registarski broj

Lokacija

Bar

Zaljevo

Kvadratura

90m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.