495,000 € (1,238 €/m²)

400 m²

Prodaja, kuća, 400m², Dobre Vode, Bar

Dobre Vode, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID_5.9

Vila na prostranoj parceli u Dobroj Vodi, Crna Gora.

Luksuzan pogled na more i planine.

Površina kuće: 400 m²

Parcela: 3.485 m²

Spratovi: 2 sprata, zaseban ulaz na drugi sprat

1. sprat: 2 spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, dnevni boravak, kotlovnica.

2. sprat: 3 spavaće sobe, radna soba, 2 kupatila, kuhinja, dnevni boravak.

Parking i sadržaji:

Garaža za 2 automobila

Vanjski parking za 3 automobila

Nekoliko pomoćnih prostorija.

Rezervoar za vodu - 48 m³.

Solarni paneli za podno grijanje.

Kamin, peć na drva.

Namještaj i uređaji uključeni.

Popločani prilaz.

Osamljena i mirna lokacija.

Kuća je legalno registrovana.

U dobrom stanju, potrebne su kozmetičke popravke na nekim mjestima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

484197

Objavljeno

23.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

400m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Dobre Vode

Dobre Vode, Bar

Cijena

495,000 €

1,238 € po m²

Agencija

Aleksandra Stepanova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1237.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 99,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,778 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

396,000 €

Učešće

99,000 €

Ukupna kamata

244,158 €

Ukupno plaćanje

640,158 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Dobre Vode

Dobre Vode

Bar

Cijena ove nekretnine je 5.63% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1311.30 €/m²

Ova nekretnina je 81.32% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 221 m²

1,527 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Aleksandra Stepanova

Registarski broj

Lokacija

Bar

Dobre Vode

Kvadratura

400m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.