205,000 € (1,798 €/m²)

114 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 114m², Dobre Vode, Bar

Dobre Vode, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

NA PRODAJU — Dvospratna legalna kuća u Dobrim Vodama

Detalji nekretnine:

Plac: 415 m² | Stambena površina: 114 m²

Raspored

- Prizemlje: 2 studio apartmana (svaki sa posebnim ulazom)

- Sprat: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, 2 kupatila i velika terasa

- Potkrovlje: Iskoristiv prostor za ostavu

Karakteristike:

- Bašta od 200 m² — pogodna za izgradnju bazena

- Privatni parking prostor

- Rezervoar za vodu

- Mirna lokacija, samo 900 m od plaže i 200 m od glavnog puta

- U potpunosti legalna, vlasništvo 1/1

- Novoizgrađena i nekorišćena kuća — potrebno je samo postaviti vrata.

- Odlična prilika za prihod od izdavanja: planirana kao 3 odvojene stambene jedinice (2 studija + jedan dvosoban stan).

- Idealna za život ili investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

487047

Objavljeno

31.10.2025

Ažuriran

31.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

114m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dobre Vode

Dobre Vode, Bar

Cijena

205,000 €

1,798 € po m²

Agencija

Sun Holidays

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1798.25 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 41,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

736 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

164,000 €

Učešće

41,000 €

Ukupna kamata

101,116 €

Ukupno plaćanje

265,116 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Bar

Dobre Vode

Bar

Cijena ove nekretnine je 3.42% viša od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1738.85 €/m²

Ova nekretnina je 39.42% manja od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 188 m²

1,527 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sun Holidays

Registarski broj

Lokacija

Bar

Dobre Vode

Kvadratura

114m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.