242,000 € (1,260 €/m²)

192 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 192m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Legalna jednospratna kuća u Šušnju
Površina kuće: 192 m²
Površina zemljišta: 231 m²
Dva puna sprata sa odvojenim ulazima – pogodno za porodicu, goste ili iznajmljivanje.
Raspored kuće:
Prizemlje: prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, dva toaleta, vešeraj, prostrana terasa.
1. sprat: dnevna soba sa izlazom na terasu sa pogledom na more, dve spavaće sobe, odvojena kuhinja, ostava, toalet.
Garaža, radionica i još jedna ostava.
Gradske komunalije.
Delimično nameštena.
Čista dokumentacija. 2 vlasnika (muž i žena).
Udaljenost do mora: 500 metara.
U blizini se nalaze prodavnice, kafići i nasip.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488578

Objavljeno

05.11.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

192m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

242,000 €

1,260 € po m²

Agencija

Westhill Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1260.42 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 48,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

869 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

193,600 €

Učešće

48,400 €

Ukupna kamata

119,366 €

Ukupno plaćanje

312,966 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 27.51% niža od prosiječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1738.85 €/m²

Ova nekretnina je 2.03% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 188 m²

1,455 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

192m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.