Prodaja, kuća, 112m², Utjeha, Bar

Kuća sa panoramskim pogledom na more – Utjeha (Bar–Ulcinj)

Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji u naselju Utjeha, na pola puta između Bara i Ulcinja, u prvom redu iznad glavne Jadranske magistrale, sa otvorenim i trajno zagarantovanim pogledom na more.

Ispred kuće ne postoji građevinsko zemljište, što osigurava da pogled ostaje neometan.

Plac ukupne površine 408 m² poseduje dvoetažnu kuću ukupne stambene površine 112 m² (bez terasa), uz četiri prostrane terase sa kojih se pruža izuzetan pogled na more i okolinu.

Raspored prostorija

Visoko prizemlje i prvi sprat imaju identičan raspored:
• 2 spavaće sobe
• dnevni boravak
• kuhinja sa trpezarijom
• 2 kupatila + 2 toaleta
• 2 velike terase sa pogledom na more

U prizemlju se nalazi i garaža od 27 m² sa zasebnim kupatilom, kao i dva parking mesta na placu.

Dodatne pogodnosti
• lepo uređeno dvorište sa dosta zelenila
• sopstvena cisterna za tehničku/pijaću vodu (20 m³)
• septička jama
• podrum
• kuća je nameštena, ali zahteva renoviranje

Lokacija
• udaljenost od mora: 300 m
• do glavne i okolnih plaža se stiže laganom šetnjom za 6–7 minuta
• u blizini se nalaze 2 marketa
• mirno i prijatno okruženje

Investicioni potencijal

Plac je izuzetno pogodan i za investitore, sa mogućnošću izgradnje većeg objekta (npr. apartmanskog kompleksa za izdavanje).

Pravna dokumentacija
• nekretnina je legalna i uknjižena

Osnovni podaci
• Površina placa: 408 m²
• Stambena površina: 112 m²
• Spratnost: P+1 (2 nivoa)
• Broj soba: 6 (2 dnevne + 4 spavaće)
• Kupatila/WC: 3 + 2
• Kuhinje: 2
• Garaža + 2 parking mesta
• Udaljenost od mora: 300 m