800,000 € (5,517 €/m²)

145 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 145m², Petrovac, Budva

Petrovac, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID BD-136/06

Prodaje se stambena zgrada u centralnom dijelu Petrovca, udaljena samo 100 metara od mora i plaža Lučice i Urban. Zgrada ukupne površine 145 m² uključuje četiri potpuno opremljena apartmana, kao i dodatne pomoćne prostorije.

Kuća je u odličnom stanju i trenutno se koristi kao nekretnina za iznajmljivanje sa stabilnim prihodima. Idealna je za vođenje mini-hotela, pansiona ili kao porodična rezidencija sa investicionim potencijalom.

Karakteristike:

Površina: 145 m²

Broj spratova: 4

Broj apartmana: 4

Spavaće sobe: 4

Kupatila: 4

Parking: 1 parking mjesto

Prednosti:

– Pogodna lokacija u centru popularnog ljetovališta

– Na pješačkoj udaljenosti od plaža, prodavnica, škola i sve gradske infrastrukture

– Gotov biznis za iznajmljivanje

– Parking mjesto na licu mjesta

– Kompletan paket dokumenata, spreman za brzi dogovor

Cijena: 800.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

385416

Objavljeno

09.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

145m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Petrovac

Petrovac, Budva

Cijena

800,000 €

5,517 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5517.24 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 160,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,874 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

640,000 €

Učešće

160,000 €

Ukupna kamata

394,599 €

Ukupno plaćanje

1,034.599 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Petrovac

Budva

Cijena ove nekretnine je 77.11% viša od prosiječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3115.18 €/m²

Ova nekretnina je 44.92% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 263 m²

2,306 €

Prosječna godišnja cijena

+2%

Trend cijena (godišnje)

151

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Budva

Petrovac

Kvadratura

145m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.