Estitor
675,000 € (3,000 €/m²)
225 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 225m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Премиум градска кућа 225 м², 4 нивоа, плац 255 м², панорамски прозори, 5 минута до мора. Регистрација боравишне дозволе, без пореза на куповину, принос 8-10%.

Ова некретнина је идеална за пресељење, инвестицију или издавање. Просторна градска кућа у елитном комплексу на Будванској ривијери комбинује врхунску удобност и повољну локацију.

Спецификације:

Укупна површина - 225 м²

Парцела - 255 м²

4 нивоа: технички спрат са вешерајем и припремом за сауну, дневни боравак са кухињом и дневном собом, спаваће собе са купатилима и терасама, спаваће собе у поткровљу са панорамским прозорима

Завршна обрада: храстов паркет, санитарије Villeroy & Boch, прозори 2,5 м, мултисплит систем

Гаража за 2 аутомобила, видео надзор

Опционо: уграђена кухиња, намештај, простор за роштиљ, сауна.

Локација:

5 минута до мора и Светог Стефана

10 минута до Будве

30-50 минута до аеродрома

2 сата до скијалишта

Правни статус:

Потпуно власништво

Разлози за добијање дозволе боравка

Без пореза на куповину

План плаћања на рате је могућ

Предности:

Оптималан однос цене и површине

Парцела 255 м²

Принос од инвестиције до 10%

Спремно за живот током целе године или изнајмљивање

Контактирајте за детаље и видео демонстрацију.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
397867
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
29.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Površina placa

25500

Agencija

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 6.72% viša od prosječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 2811.03 €/m²

Ova nekretnina je 27.07% manja od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 309 m²

3,833 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
436
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

-

T

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

225m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

TradegoriaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 207m², Sveti Stefan, Budva

1,300.000 €

Sveti Stefan

3 sobe 3 kupatila 207
Prodaja, kuća, 207m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 349m², Sveti Stefan, Budva

1,500.000 €

Sveti Stefan

4 sobe 4 kupatila 349
Prodaja, kuća, 349m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 559m², Sveti Stefan, Budva

3,500.000 €

Sveti Stefan

559
Prodaja, kuća, 559m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 392m², Sveti Stefan, Budva

1,850.000 €

Sveti Stefan

392
Prodaja, kuća, 392m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 600m², Sveti Stefan, Budva

3,000.000 €

Sveti Stefan

4 sobe 5 kupatila 600
Prodaja, kuća, 600m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva

174,900 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva

242,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva