450,000 € (2,941 €/m²)

153 m²

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 153m², Petrovac, Budva

Petrovac, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju su 2 kuće u neposrednoj blizini 2 plaža Petrovac i Lučice:

- Kuća 1: plac od 250m², prizemlje 44m² – dvosoban stan, sprat 44m² – trosoban stan

- Kuća 2: plac od 350m², prizemlje 25m² – dvosoban stan, sprat 40m² – dvosoban stan

- ⁠Veliko dvorište i prostor za parking

- ⁠Kuće zahtijevaju renoviranje. Međutim, po želji se mogu izgraditi dvije nove, veće kuće kao P+1 i P+2, u skladu sa urbanističkim planom

- ⁠Samo 800m od plaže Lučice

- ⁠500m od plaže u Petrovcu

- ⁠Mirno i tiho naselje

- ⁠Kuće imaju potencijal da se pretvore u mini apart-hotel.

- Kuće su legalne.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

447549

Objavljeno

14.07.2025

Ažuriran

17.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

153m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Petrovac

Petrovac, Budva

Cijena

450,000 €

2,941 € po m²

Agencija

Sun Holidays

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2941.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 90,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,617 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

360,000 €

Učešće

90,000 €

Ukupna kamata

221,962 €

Ukupno plaćanje

581,962 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Budva

Petrovac

Budva

Cijena ove nekretnine je 43.01% viša od prosiječne cijene na lokaciji Petrovac

Prosječna cijena: 2056.56 €/m²

Ova nekretnina je 98.71% manja od prosječne veličine na lokaciji Petrovac

Prosječna veličina: 11886 m²

2,282 €

Prosječna godišnja cijena

+1%

Trend cijena (godišnje)

163

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sun Holidays

Registarski broj

Lokacija

Budva

Petrovac

Kvadratura

153m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.