1,385.000 €
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 13
1,385.000 € (3,298 €/m²)
420 m²
4 Soba
6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u Svetom Stefanu, opština Budva, 11 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 3 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 30 km, a aerodrom Podgorica 55 km od vile. Vila je smeštena u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 3 nivoa. Ima bazen i saunu. Vila ima 4 parking mesta iza sebe. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile:

Sutern: spavaća soba sa kupatilom, 2 ostave, sauna, kupatilo i soba za rekreaciju

Nivo 1: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, terasa, toalet i bazen

Nivo 2: 3 spavaće sobe, 3 kupatila i 2 terase.

Vila ima panoramski pogled na more i pogled na planine koje je okružuju. Nije nameštena, sa opremljenim kupatilima i kuhinjom, završenim pločicama i opremljenom klima uređajem.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i kratkoročno izdavanje. Iznajmljivanje vila je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati i dom koji može imati i povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao Kraljica Mediterana . Turistička je prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji privlači mnoge strance da žive tokom cele godine. Centar je poslovanja sa nekretninama i turizma i ostvaruje najveće prihode državnom budžetu Crne Gore.

Sveti Stefan pripada Opštini Budva. To je malo mesto koje je udaljeno oko 10km od centra Budve. Sveti Stefan ima drugačiju atmosferu od Budve. Pošto je malo osamljen, savršeno je mesto za nekoga ko želi da pobegne od grada i njegove buke. ‍‍

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477881
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

420m²

Sobe

4

Kupatila

6

Lokacija

Sveti Stefan

Sveti Stefan, Budva

Cijena

1,385.000 €

3,298 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3297.62 €

10%50%

Učešće 277,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,975 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,108.000 €
Učešće
277,000 €
Ukupna kamata
683,149 €
Ukupno plaćanje
1,791.149 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 8.16% viša od prosiječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 3048.97 €/m²

Ova nekretnina je 34.19% veća od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 313 m²

2,925 €
Prosječna godišnja cijena
+1%
Trend cijena (godišnje)
78
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Sveti Stefan

Kvadratura

420m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

257,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Sveti Stefan, Budva

200,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Sveti Stefan, Budva

335,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 98
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, trosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva

170,000 €

Sveti Stefan

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 430m², Sveti Stefan, Budva

1,385.000 €

Sveti Stefan

4 sobe 5 kupatila 430
Prodaja, kuća, 430m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 160m², Sveti Stefan, Budva

541,700 €

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Sveti Stefan, Budva

685,654 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Sveti Stefan, Budva

674,730 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Sveti Stefan, Budva

LEO ESTATE