2,600.000 €
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi - image 13
2,600.000 € (6,500 €/m²)
400 m²

Prodaja, kuća, 400m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

6118



Prodaje se luksuzna vila na prvoj liniji do mora u Kamenarima.


Prva kuća je potpuno obnovljena kamena mlin, koja je arhitektonsko remek djelo. Debeli kameni zidovi uokviruju i eksterijer i unutrašnjost, pružajući sigurnost i toplinu. Popločan krov je opremljen solarnim panelima koji obezbeđuju toplu vodu, a sistem grejanja sa hidrauličnim podnim grejanjem stvara ugodnu atmosferu u svakom vremenu.


Prozori, vrata i roletne izrađeni su od plemenitog mahagonija, a hlađenje obezbeđuje sedam visokotehnoloških japanskih ventilatora Hitachi. Kuća se sastoji od tri nivoa, od kojih svaki zadivljuje svojom veličanstvenošću.


U prizemlju se nalazi ulazni hol, wc, kuhinja i blagovaonica, opremljeni ekskluzivnim dizajnerskim namještajem od punog drveta. Na drugom nivou nalazi se veličanstvena kaminska soba sa 6 metara visokim plafonima, ukrašena drvenim gredama i veličanstvenim italijanskim Swarovski lusterom.


Na trećem spratu se nalaze dve udobne spavaće sobe, takođe opremljene skupim nameštajem od drveta, i luksuzno kupatilo sa tuš kabinom i WC-om. Zidovi kupatila su obloženi skupim italijanskim pločicama, a vodovod zadovoljava najviše standarde. Hrastova vrata vode u kupaonice i spavaće sobe, dodajući dašak sofisticiranosti.


Podovi na prva dva nivoa su od italijanskog mermera, a stepenice za drugi i treći nivo su od hrastovine. Na trećem nivou će vas dočekati parket od mahagonija koji stvara atmosferu udobnosti i plemenitosti. Kuća je osvijetljena vrhunskim talijanskim lusterima koji daju poseban šarm prostoru.


Obnovljeni mlin:

Vaš novi dom je arhitektonsko remek-djelo, potpuno restaurirani drugi mlin sa kamenom fasadom od starog kamena, zidovi debljine 80 cm. Vrata, prozori i roletne izrađeni su od plemenitog mahagonija, a ispod kuće teče izvor stvarajući jedinstvenu atmosferu.


Na prvom spratu ćete naći spa centar sa finskom saunom, tušem i kantom za ispiranje hladnom vodom. Prostor za opuštanje, ukrašen skupim španjolskim mozaicima, nudi udobnost i opuštanje, a jasika hidromasažna kada dodaje autentičnost. Kupatilo i tuš kabina su napravljeni od italijanskih pločica i vodovoda, a kanta za polijevanje je od mahagonija.


Na drugom spratu se nalaze dve spavaće sobe sa ekskluzivnim nameštajem od punog drveta, kupatilo sa tuš kabinom i garderoba. Podovi su obloženi parketom od mahagonija, a kupatilo je ukrašeno skupim španskim pločicama i vodovodnom instalacijom. Za Vašu udobnost, tu je grijanje na podove s vodenim grijanjem i Hitachi klima uređaje. Unutarnja hrastova vrata i venecijanska žbuka na zidovima naglašavaju sofisticiranost interijera.


Nastavljajući naše putovanje kroz ovaj kutak raja, naći ćete se u veličanstvenom vrtu koji izgleda kao da je proizašao pravo iz slikarske slike. Ovdje ćete biti okruženi stablima maslina i smokava, kao i aromama svježih mandarina i limuna. Ova bašta će postati vaš lični kutak prirode, gde možete opustiti dušu i telo.


Kroz sredinu vrta protiče rijeka sa slikovitim obalama obloženim prirodnim kamenom. Mali most preko rijeke dodaje šarm i romantiku ovom mjestu. Poziva vas da prošetate kako biste uživali u ljepoti prirode i harmoniji okolnog svijeta.


U središtu vrta nalazi se šarmantna kamena sjenica, potpuno opremljena za ugodan odmor. Unutrašnjost sjenice je uređena s pažnjom i pažnjom na detalje: strop je obrađen plemenitim drvetom, a drveni luster u obliku točka stvara jedinstvenu atmosferu. Ovdje ćete pronaći prostor za roštilj i roštilj gdje možete provesti ugodne večeri u društvu svojih najmilijih.


S jedne strane sjenice uzdiže se veličanstveno stablo čempresa staro 200 godina koje seže više od 30 metara u nebo. Ovo drvo, kao čuvar vaše bašte, dodaje veličanstvenost i istoriju ovom magičnom mestu.


Privatna plaža (200 m2)


Površina svih objekata je 400 m2, a parcela 700 m2


Dozvolite sebi da uživate u harmoniji i luksuzu ovog kutka prirode. Kontaktirajte nas da ostvarite svoj san o životu na jedinstvenom i neverovatnom mestu!


+38268274579

(WhatsApp, Telegram, Viber)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
365307
Objavljeno
16.04.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

400m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kamenari

Kamenari, Herceg Novi

Cijena

2,600.000 €

6,500 € po m²

Agencija

adresses

Sadržaji

Internet
Tavan
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Lux

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 6500.00 €

10%50%

Učešće 520,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
9,340 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
2,080.000 €
Učešće
520,000 €
Ukupna kamata
1,282.447 €
Ukupno plaćanje
3,362.447 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Kamenari

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 132.75% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2792.71 €/m²

Ova nekretnina je 89.97% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 211 m²

2,533 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
205
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

adresses

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Kamenari

Kvadratura

400m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

adresses

Slične nekretnine

Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

160,000 €

Kamenari

2 sobe 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi

145,000 €

Kamenari

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

1 soba 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Kamenari, Herceg Novi

300,000 €

Kamenari

1 soba 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi

149,000 €

Kamenari

1 soba 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi

9,210.127 €

Kamenari

58477
Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 30m², Kamenari, Herceg Novi

150,000 €

Kamenari

1 soba 30
Prodaja, kuća, 30m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 140m², Kamenari, Herceg Novi

170,000 €

Kamenari

140
Prodaja, kuća, 140m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 134m², Kamenari, Herceg Novi

250,000 €

Kamenari

134
Prodaja, kuća, 134m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 370m², Kamenari, Herceg Novi

377,000 €

Kamenari

5 soba 3 kupatila 370
Prodaja, kuća, 370m², Kamenari, Herceg Novi

adresses