2,500.000 € (8,091 €/m²)

309 m²

Prodaja, kuća, 309m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Njivice, vila u izgradnji na prvoj liniji površine 309m2 + krovna terasa 100m2, plac 638m2, panoramski pogled na more.

Vila posjeduje bazen i parking za tri automobila.

Podrum: vešeraj, tehnička prostorija, ostava.

Prizemlje: dvije spavaće sobe, kupatilo, natkrivena terasa sa ljetnjom kuhinjom.

Prvi sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, garderober, vešeraj, dvije terasa, garaža.

Drugi sprat: dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, ostava, dvije terase.

Ravna krovna terasa površine 100m2.

Rok završetka radova: jul 2025. godine

Detalji o nekretnini

ID oglasa

375803

Objavljeno

13.05.2025

Ažuriran

05.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

309m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Njivice

Njivice, Herceg Novi

Cijena

2,500.000 €

8,091 € po m²

Agencija

Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 8090.61 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 500,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

2,000.000 €

Učešće

500,000 €

Ukupna kamata

908,706 €

Ukupno plaćanje

2,908.706 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Njivice

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 67.39% viša od prosiječne cijene na lokaciji Njivice

Prosječna cijena: 4833.46 €/m²

Ova nekretnina je 49.26% veća od prosječne veličine na lokaciji Njivice

Prosječna veličina: 207 m²

4,833 €

Prosječna godišnja cijena

+18%

Trend cijena (godišnje)

231

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Njivice

Kvadratura

309m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.