1,250.000 € (3,157 €/m²)

396 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 396m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Vila na obali mora Baosic Boka Kotorska. Prostrana vila kompletno opremljena, ukupne povrsine 231m2. Vila se sastoji iz tri nivoa, prizemlje 79m2 sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo, veseraj, ulazni hodnik + natkrivena dvorisna terasa.

Prvi sprat ukupne povrsine 78m2 sastoji se od hodnika, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo, garderober, terasa (sa pogledom na more). Drugi sprat povrsine 74m2 sastoji se od hodnika, tri spavace sobe, kupatila, terase sa pogledom na more. Povrsina kultiviisanog, ogradjenog dvorista oko vile 1293m2 sa bazenom od 133m2. Pomocni objekat ljetnja kuhinja 20m2, sauna i kupatilo pomocni objekat 19m2. Pomocni objekat podrum sa agregatom za struju 19m2. Garaza za dva automobila 61m2 + dvosoban stan na garazi 53m2. Objekti u dobrom stanju, udaljenost od mora 100 metara, udaljensot od Herceg Novog 9km, aerodroma Tivat 17km. Cijena: 1.250.000€

Detalji o nekretnini

ID oglasa

385567

Objavljeno

10.06.2025

Ažuriran

16.07.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

396m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Baošići

Baošići, Herceg Novi

Cijena

1,250.000 €

3,157 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3156.57 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 250,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,490 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,000.000 €

Učešće

250,000 €

Ukupna kamata

616,561 €

Ukupno plaćanje

1,616.561 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Baošići

Baošići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 5.96% niža od prosiječne cijene na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 3356.60 €/m²

Ova nekretnina je 84.6% veća od prosječne veličine na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 215 m²

3,187 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

202

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Baošići

Kvadratura

396m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.