1,300.000 €
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 25
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 26
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 27
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 28
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 29
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 30
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 31
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 32
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 33
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 34
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 35
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 36
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 37
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 38
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 39
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 40
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 41
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 42
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 43
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 44
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 45
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 46
  • Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora - image 47
1,300.000 € (3,714 €/m²)
350 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Prostrana luksuzna vila nove izgradnje, smještena u mirnom selu Đenovići u blizini popularnog ljetovališta Herceg Novi. Vila nudi dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 5 spavaćih soba, sve sa sopstvenim kupatilima, prostorije za osoblje, teretanu i saunu. Vila ima i sistem “pametne kuće”, “tople podove”, interfon sa kamerama, a ima i parking za dva automobila. Ulaz u vilu je organiziran sa kraja, gđe su 2 parkirna mjesta ograđena. Sa parkinga gost ulazi u srednji nivo vile, gđe se nalazi javna površina: dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaonica sa izlazom na prostranu terasu, toalet i 1 spavaća soba. Široke stepenice vode na treći kat, gđe se nalaze 3 dvokrevetne spavaće sobe sa izlazom na panoramski krov sa roštiljem. Ukupno 6 kupatila. Silazak sa srednjeg nivoa vodi do letnjeg sprata, gde se nalazi letnja kuhinja, ostave za spoljni nameštaj, vešeraj, sauna i pristup bazenu i dvorištu. Bazenu možete pristupiti i iz dnevnog boravka. Bazen je veličine 2, 8 x 7 m, oko bazena iu dvorištu se nalaze mnoge relaksacijske zone, uključujući ležaljke i nekoliko grupa za objedovanje za optimalno razonodu svih gostiju vile. Teritorija vile je ograđena i ima površinu od 490 m2. Vila je u potpunosti pokrivena centralnim sistemom klimatizacije (na fotografijama su vidljivi pretinci za ventilaciju - radi se o klima uređajima. Vila se nalazi samo 500m od mora u blizini svih sadržaja, što je čini idealnom u smislu pristupa, transporta i udobnosti. Vila je izgrađena 2016. Đenovići su malo selo u Boki Kotorskoj, 8 km od Herceg Novog. Mjesto je savršeno za miran obiteljski odmor: ima dobro razvijenu turističku infrastrukturu i opremljene plaže sa svlačionicama i tuševima. U večernjim satima, obala mora se od plaže pretvara u prekrasno šetalište s restoranima i kafićima. Površina parcele: 750 m2 m. ND_ID: 1862903

Detalji o nekretnini

ID oglasa
407504
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
18.03.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

350m²

Sobe

5

Kupatila

0

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3714.29 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 48.87% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2494.96 €/m²

Ova nekretnina je 31.53% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 266 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

350m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

200,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

690,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Portonovi

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi

1,450.000 €

Portonovi

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi
Premium Stan in Portonovi

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

1,385.000 €

Portonovi

2 sobe 2 kupatila 171
Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi

230,000 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Sasovići

Prodaja, plac, 610m², Sasovići, Herceg Novi

57,950 €

Sasovići

610
Prodaja, plac, 610m², Sasovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Poslovni prostor in Herceg Novi

Prodaja, poslovni prostor, 62m², Herceg Novi, Crna Gora

280,000 €

Herceg Novi

62
Prodaja, poslovni prostor, 62m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Stan in Igalo-Petlja

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi

188,000 €

Igalo-Petlja

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

179,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 70
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 160m², Kamenari, Herceg Novi

339,000 €

Kamenari

5 soba 3 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Kamenari, Herceg Novi

Monteonline