1,300.000 € (5,462 €/m²)

238 m²

Prodaja, kuća, 238m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID TV-55/03

Jedinstvena ponuda na crnogorskom tržištu nekretnina – kompleks historijskih građevina na slikovitom poluotoku Luštica, u etno selu Klinci.

Smješten u srcu tradicionalnog crnogorskog naselja, ovaj objekat spaja autentičnu atmosferu, drevnu arhitekturu i potencijal za razvoj turističkog poslovanja.

Površina parcele: 1150 m²

Ukupna površina zgrada: 238 m²

Na zemljištu:

Kamena stambena zgrada

Pomoćne zgrade

Prostor za uređenje terasa, apartmana, restorana ili vinskog podruma

Prednosti:

Historijska vrijednost objekata

Mirno prirodno područje u blizini mora

Odlična baza za stvaranje butik hotela, etno-kompleksa ili privatne vile s autentičnim stilom

Cijena – 1.300.000 eura

Prava prilika za ulaganje u jedinstveni objekat s dušom i historijom, u jednom od najatmosferskijih kutaka obale.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

416341

Objavljeno

25.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

238m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica

Luštica, Herceg Novi

Cijena

1,300.000 €

5,462 € po m²

Agencija

DOO First Line Property

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5462.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 260,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,670 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,040.000 €

Učešće

260,000 €

Ukupna kamata

641,223 €

Ukupno plaćanje

1,681.223 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Luštica

Luštica

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 95.59% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2792.71 €/m²

Ova nekretnina je 13.03% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 211 m²

3,133 €

Prosječna godišnja cijena

-20%

Trend cijena (godišnje)

136

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

DOO First Line Property

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

238m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.