400,000 €
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 16
  • Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 17
400,000 € (4,348 €/m²)
92 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 92m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Renovirana kamena kuća s 3 spavaće sobe i prostranom terasom — Djurići, Kotorski zaljev Rijetka prilika da postanete vlasnik prekrasno obnovljene tradicionalne kamene kuće stare 300 godina u mirnom i autentičnom selu, smještenom samo 40 metara od mora! Kuća je potpuno renovirana 2025. godine i u izvrsnom je stanju. Opis Površina kuće – 92 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kata Terasa – 71 m² privatne kamene terase s modernom aluminijskom pergolom i podesivim krovom – idealno mjesto za opuštanje i objedovanje na otvorenom. Spavaće sobe: 3 udobne, lijepo uređene spavaće sobe s pogledom na more i planine Kuhinja: Moderna kuhinja po mjeri s hladnjakom s zamrzivačem, pećnicom, pločom za kuhanje, mikrovalnom pećnicom i perilicom posuđa Blagovaonica i dnevni boravak: Kuća ima veliki otvoreni prostor kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka s izlazom na terasu Kupaonice: 1 moderna kupaonica s tušem, obložena lokalnim mramorom Ostava: Kuća ima veliku garderobu u glavnoj spavaćoj sobi na gornjem spratu, veliki ormar u manjoj od druge dvije spavaće sobe i prostrane ormare po mjeri ispod stepenica u prizemlju. Interijer i oprema: Prizemlje je popločano lokalnim kamenom i ima podno grijanje. Prvi i drugi sprat imaju drvene podove. Potpuno obnovljeno ožičenje 2024. godine, uključujući telefonske priključke i TV priključke u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Klima uređaj s funkcijom grijanja u cijeloj kući. Perilica rublja. Kuća je uređena u izvrsnim tradicionalnim bojama. Položaj: Okrenuta prema jugu s djelomičnim pogledom na more i prekrasnim pogledom na planine Udaljenost do mora: samo 40 metara Mirna i praktična lokacija. U naselju ima tri odlična plazni kluba, restorane i barove, supermarket, dva kafića i nekoliko malih javnih plaža. 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog te 35 minuta od međunarodnog aerodroma Tivat. Ova renovirana kamena kuća u Boki Kotorskoj, koja spaja povijesni šarm i modernu udobnost, idealna je za opuštajući mediteranski odmor i investiciju s izvrsnim potencijalom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
447025
Objavljeno
12.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

92m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Kamenari

Kamenari, Herceg Novi

Cijena

400,000 €

4,348 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 4347.83 €

10%50%

Učešće 80,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Kamenari
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 24.92% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 3480.51 €/m²

Ova nekretnina je 39.51% manja od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 152 m²

2,551 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
171
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Kamenari

Kvadratura

92m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AM

Adria Moment

Slične nekretnine

Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 sobe 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi

145,000 €

Kamenari

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

1 soba 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi

9,210.127 €

Kamenari

58477
Prodaja, plac, 58477m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi

149,000 €

Kamenari

1 soba 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 16134m², Kamenari, Herceg Novi

887,000 €

Kamenari

16134
Prodaja, plac, 16134m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi

320,000 €

Kamenari

4 sobe 180
Prodaja, kuća, 180m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi

1,475.000 €

Kamenari

3 sobe 3 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1330m², Kamenari, Herceg Novi

500,000 €

Kamenari

1330
Prodaja, plac, 1330m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Prodaja, plac, 1350m², Kamenari, Herceg Novi

472,500 €

Kamenari

1350
Prodaja, plac, 1350m², Kamenari, Herceg Novi