400,000 €
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 16
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 17
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 18
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 19
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 20
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 21
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 22
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 23
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 24
  • Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 25
400,000 € (4,348 €/m²)
92 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

Đurići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Renovirana kamena kuća s 3 spavaće sobe i prostranom terasom — Djurići, Kotorski zaljev Rijetka prilika da postanete vlasnik prekrasno obnovljene tradicionalne kamene kuće stare 300 godina u mirnom i autentičnom selu, smještenom samo 40 metara od mora! Kuća je potpuno renovirana 2025. godine i u izvrsnom je stanju. Opis Površina kuće – 92 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kataTerasa – 71 m² privatne kamene terase s modernom aluminijskom pergolom i podesivim krovom – idealno mjesto za opuštanje i objedovanje na otvorenom. Spavaće sobe: 3 udobne, lijepo uređene spavaće sobe s pogledom na more i planineKuhinja: Moderna kuhinja po mjeri s hladnjakom s zamrzivačem, pećnicom, pločom za kuhanje, mikrovalnom pećnicom i perilicom posuđaBlagovaonica i dnevni boravak: Kuća ima veliki otvoreni prostor kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka s izlazom na terasuKupaonice: 1 moderna kupaonica s tušem, obložena lokalnim mramorom Ostava: Kuća ima veliku garderobu u glavnoj spavaćoj sobi na gornjem spratu, veliki ormar u manjoj od druge dvije spavaće sobe i prostrane ormare po mjeri ispod stepenica u prizemlju. Interijer i oprema: Prizemlje je popločano lokalnim kamenom i ima podno grijanje. Prvi i drugi sprat imaju drvene podove. Potpuno obnovljeno ožičenje 2024. godine, uključujući telefonske priključke i TV priključke u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Klima uređaj s funkcijom grijanja u cijeloj kući. Perilica rublja. Kuća je uređena u izvrsnim tradicionalnim bojama. Položaj: Okrenuta prema jugu s djelomičnim pogledom na more i prekrasnim pogledom na planineUdaljenost do mora: samo 40 metara Mirna i praktična lokacija. U naselju ima tri odlična plazni kluba, restorane i barove, supermarket, dva kafića i nekoliko malih javnih plaža. 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog te 35 minuta od međunarodnog aerodroma Tivat. Ova renovirana kamena kuća u Boki Kotorskoj, koja spaja povijesni šarm i modernu udobnost, idealna je za opuštajući mediteranski odmor i investiciju s izvrsnim potencijalom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
451456
Objavljeno
28.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

92m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Đurići

Đurići, Herceg Novi

Cijena

400,000 €

4,348 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 4347.83 €

10%50%

Učešće 80,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,437 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
197,299 €
Ukupno plaćanje
517,299 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Đurići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 4.19% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 4173.04 €/m²

Ova nekretnina je 34.91% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 141 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury Adriatic

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Đurići

Kvadratura

92m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LA

Luxury Adriatic

Slične nekretnine

Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 205m², Đurići, Herceg Novi

890,000 €

Đurići

4 sobe 205
Prodaja, kuća, 205m², Đurići, Herceg Novi
Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi