380,000 € (2,533 €/m²)

150 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 150m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Površina kuće iznosi150m2 dok površina dvorišta je 150m2.Nalazi se u Herceg Novom u naselju Toplana glavnom magistralnom put Kotor-Herceg Novi –Dubrovnik kod glavne autobuske stanice.Do mora oko 300m.Sastoji se iz 3 etaže .Na prizemlju se nalazi apartman sa svojim kupatilom i terasom,na prvom spratu se nalaze dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,kupatilo,ostava i terasa dok na drugom spratu su 3 spavaće sobe,kupatilo,hodnik i terase sa prelepim pogledom na more.Dvorište je ograđeno mediteranskim zelenilom i poseduje parking za 4 automobila.Kuća je izgrađena 1985 godine a kompletno renovirana 2010 godine.

Postoji mogućnost nadogradnje na 280 m2 za koju postoje uredne dozvole i saglasnosti.

Cijena kuće je 380.000€

Moguca kompenzacija za adekvatan broj stanova i doplate u nekoj sumi novca.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

454176

Objavljeno

05.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

150m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Topla

Topla, Herceg Novi

Cijena

380,000 €

2,533 € po m²

Agencija

SIRIUS NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2533.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 76,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,365 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

304,000 €

Učešće

76,000 €

Ukupna kamata

187,435 €

Ukupno plaćanje

491,435 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Topla

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 19.3% niža od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3139.29 €/m²

Ova nekretnina je 29.51% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 213 m²

2,216 €

Prosječna godišnja cijena

+15%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SIRIUS NEKRETNINE

Registarski broj

50891551

Lokacija

Herceg Novi

Topla

Kvadratura

150m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.