2,403.000 €
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
2,403.000 € (12,989 €/m²)
185 m²
3 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 185m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Smeštena u jednom od najtišijih kutaka THE PEAKS-a, Luštica Bej, na samoj ivici golf terena, nudi retku kombinaciju privatnosti, promišljenog dizajna i zapanjujućeg prirodnog pejzaža. Sa malim brojem susednih kuća, a opet u neposrednoj blizini netaknutih plaža, centra grada, restorana pored mora, kafića, butika i sportskih sadržaja, ova lokacija postiže savršen balans između privatnosti i intimnosti.

Zamagljujući granicu između gradske kuće i vile, otelotvoruje jedinstveni koncept, nudeći privatnost i ekskluzivnost samostalne vile po nenadmašnoj ceni.

Smeštena na parceli od 569 m² i nudeći 185 m² ukupnog životnog prostora, ova gradska kuća sa tri spavaće sobe prostire se na dva nivoa, graciozno odvajajući užurbane javne prostore od spokoja privatnih prostora. Upečatljiva dnevna soba sa dvostruko visokim plafonom i kaminom stvara osećaj prostora i svetlosti, dok se otvorena kuhinja i trpezarija besprekorno ulivaju u spoljnu terasu.

Nolte kuhinja (ili sličan premium međunarodni brend) sa aparatima Miele je jednostavna i elegantna. Završna obrada u celoj kući odražava mediteranski pejzaž: prirodni kamen, visokokvalitetne keramičke pločice i meki, zemljani tonovi. Sva kupatila imaju podno grejanje, dok sistem klimatizacije zaštićen od vetra obezbeđuje udobnost tokom cele godine.

Tri spavaće sobe su pozicionirane tako da pružaju i privatnost i zapanjujući pogled. Glavna spavaća soba ima direktan pristup zelenoj krovnoj terasi od 66 m², gde svakog jutra možete uživati u mirnom odmoru iznad bašte i mora. Napolju se nalazi privatni bazen od 30,6 m² i terase od 75 m², uključujući zasjenjenu pergolu, idealnu za ručavanje na otvorenom. Letnja kuhinja se može nadograditi kako bi se stvorio mediteranski prostor za život tokom cele godine.

Privatni i javni parking su uključeni, kao i mogućnost punjenja električnih automobila. Sve je to na samo nekoliko koraka od golf kluba, budućeg velnes centra i užurbanog Centralnog trga.

Kao deo The Peaks, jedinog stambenog kompleksa te vrste pored golf terena u Crnoj Gori, ovaj dom nudi ne samo jedinstven pogled, već i jedinstven način života. Okružen autohtonim biljkama, pešačkim stazama i bezvremenskom arhitekturom, ovaj dom je napravljen za one koji traže privatnost i jedinstvo sa okolinom.

Kupci koji prvi put kupuju nekretninu dobijaju ekskluzivne privilegije plaćanja, što vlasništvo čini jednako lakim kao i način života koji nudi. Ovaj vremenski ograničeni plan uključuje do 10 kvartalnih rata tokom izgradnje, nakon čega sledi 8 kvartalnih rata nakon isporuke, sve bez kamate. Kupci se mogu useliti ili iznajmiti nekretninu odmah nakon završetka kompleksa, a puna prava vlasništva se prenose na njih nakon konačne uplate.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
456212
Objavljeno
13.08.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

185m²

Sobe

3

Kupatila

4

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

2,403.000 €

12,989 € po m²

Sadržaji

Internet
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 12989.19 €

10%50%

Učešće 480,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
8,632 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,922.400 €
Učešće
480,600 €
Ukupna kamata
1,185.277 €
Ukupno plaćanje
3,107.677 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 211.26% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 4173.04 €/m²

Ova nekretnina je 30.9% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 141 m²

2,532 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
86
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

185m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

First Realty

Slične nekretnine

Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

144,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,200.000 €

Kumbor

4 sobe 5 kupatila 338
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

First Realty