320,000 € (1,730 €/m²)

185 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 185m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kamena kuća u Kotorskom zaljevu po niskoj cijeni – naselje Kamenari. Stambena površina kuci – 185 m²Plac – 283 m² U suterenu se nalazi studio apartman. Iznad je stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije kupaonice i tri spavaće sobe. U vrtu pored kuće nalazi se još jedan studio apartman (nije zavrsen). Dvorište je popločano kamenom. 2 parkirna mjesta. Kuća je izgrađena 1920. godine. Samo 200 metara od mora. Dokumenti su čisti, 1/1.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

456766

Objavljeno

14.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

185m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kamenari

Kamenari, Herceg Novi

Cijena

320,000 €

1,730 € po m²

Agencija

Luxury Adriatic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1729.73 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 64,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,150 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

256,000 €

Učešće

64,000 €

Ukupna kamata

157,840 €

Ukupno plaćanje

413,840 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Kamenari

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 25.3% niža od prosiječne cijene na lokaciji Kamenari

Prosječna cijena: 2315.49 €/m²

Ova nekretnina je 13.16% manja od prosječne veličine na lokaciji Kamenari

Prosječna veličina: 213 m²

2,551 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

137

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury Adriatic

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Kamenari

Kvadratura

185m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.