180,000 €
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
180,000 € (1,125 €/m²)
160 m²

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Probudite se uz zadivljujući pogled na Jadransko more u ovom neizgrađenom dragulju smještenom u mirnom primorskom selu Baošići, Herceg Novi. Sa ukupno 210m² prostora i privatnim dvorištem od 82m², ova nekretnina nudi savršeno platno za stvaranje vašeg doma iz snova na obali ili profitabilnog iznajmljivanja.

Dom uključuje prostrani dupleks stan (160m²) i dvije garaže od po 25m², sa rasporedom dizajniranim za svestranost. Svaki sprat je opremljen sopstvenom kuhinjom i kupatilom, omogućavajući nezavisnu upotrebu—idealno za višečlano stanovanje ili prihod od kratkoročnog iznajmljivanja. Gornji nivo sadrži četiri spavaće sobe i dvije terase koje se otvaraju ka panoramskom pogledu na more, dok donji sprat nudi udoban dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i veliku terasu.

Samo 800 metara od mora i šetališta, i blizu svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je kratka šetnja do plaže i svakodnevnih pogodnosti. Sa važećom građevinskom dozvolom i sivom fazom izgradnje, imate jedinstvenu priliku da završite enterijer po svom ukusu.

✔️ Dva sprata + potkrovlje
✔️ Dvije garaže (po 25m²)
✔️ Privatni rezervoar za vodu
✔️ Tiha stambena zona
✔️ 10 minuta hoda do plaže
✔️ Pravna dokumentacija 1/1

Ovo je rijetka investiciona prilika u srcu rastućeg tržišta nekretnina Crne Gore.

Kontaktirajte Baza Properties danas da zakažete obilazak i otključate potencijal ovog doma s pogledom na more u Baošićima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477487
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
08.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

160m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

180,000 €

1,125 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 1125.00 €

10%50%

Učešće 36,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,000 €
Učešće
36,000 €
Ukupna kamata
65,427 €
Ukupno plaćanje
209,427 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 55.26% niža od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2514.29 €/m²

Ova nekretnina je 22.73% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 207 m²

2,514 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
130
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

160m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

180,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi

75,000 €

Topla

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

179,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 70
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

95,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi

260,000 €

Topla

10 soba 10 kupatila 280
Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

95,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi

175,000 €

Kamenari

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi

131,000 €

Topla

1 soba 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi

179,655 €

Topla

1 soba 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi