590,000 €
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi - image 13
590,000 € (3,296 €/m²)
179 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u Herceg Novom, 2 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 3,5 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 20 km, aerodrom Dubrovnik 35 km, a aerodrom Podgorica 90 km od vile. Vila je smeštena u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Projekat se sastoji od 8 vila, od kojih su skoro sve prodate. Ova vila ima 2 nivoa. Ima bazen. Vila ima 2 parking mesta. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem. Projekat ce biti zavrsen u maju 2026. godine.

O VILI

Struktura vile:

Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, stepenište, terasa i bazen

Sprat 1: 2 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 terase i stepenište

Ima pogled na more i pogled na okolne planine. Vila je polunameštena i spremna za useljenje.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i kratkoročno iznajmljivanje. Iznajmljivanje vila je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je povraćaj investicije zagarantovan.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na Jadranu. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta je zanimljivije i obogaćivajuce na obali Herceg Novog. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne manifestacije i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477854
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

179m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Podi

Podi, Herceg Novi

Cijena

590,000 €

3,296 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3296.09 €

10%50%

Učešće 118,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,119 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
472,000 €
Učešće
118,000 €
Ukupna kamata
291,017 €
Ukupno plaćanje
763,017 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 21.01% niža od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 4173.04 €/m²

Ova nekretnina je 26.65% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 141 m²

2,116 €
Prosječna godišnja cijena
-16%
Trend cijena (godišnje)
32
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Podi

Kvadratura

179m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 122m², Podi, Herceg Novi

160,000 €

Podi

3 sobe 122
Prodaja, kuća, 122m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

500,000 €

Podi

2 sobe 115
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 410m², Podi, Herceg Novi

450,000 €

Podi

7 soba 410
Prodaja, kuća, 410m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

850,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 226m², Podi, Herceg Novi

Na Upit

Podi

5 soba 5 kupatila 226
Prodaja, kuća, 226m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 83m², Podi, Herceg Novi

Na Upit

Podi

83
Prodaja, kuća, 83m², Podi, Herceg Novi
Zemljište in Podi

Prodaja, plac, 6325m², Podi, Herceg Novi

126,500 €

Podi

6325
Prodaja, plac, 6325m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 279m², Podi, Herceg Novi

220,000 €

Podi

279
Prodaja, kuća, 279m², Podi, Herceg Novi

LEO ESTATE