950,000 €
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora - image 19
950,000 € (8,636 €/m²)
110 m²

Prodaja, kuća, 110m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Ova ekskluzivna kuća smještena je na samoj obali mora, u mirnom naselju Biјela, opština Herceg Novi. Rijetko dostupna nekretnina na tržištu – prava prilika za one koji sanjaju o životu uz more ili žele sigurnu investiciju.
Kuća se nalazi na pontonu, bez ikakvih prepreka ispred – more je doslovno ispred vaših prozora. Idealna lokacija za porodičan odmor, stalni boravak ili razvoj turističkog biznisa.
Karakteristike objekta:
• Ukupna površina kuće: 110 m²
• Površina placa: 145 m²
• Tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Četiri kupatila ukupno (uključujući gostinjski WC na prvom spratu)
• Potpuno renovirana 2021. godine – moderni dizajn, kvalitetan namještaj i oprema
• Raspored:
Prvi sprat: dnevna soba sa izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, kuhinja, trpezarija, gostinjski toalet
Drugi sprat: tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Velika terasa s panoramskim pogledom na more
• Privatni parking na parceli
Prednosti:
• Ekskluzivna lokacija – kuća na samom moru, bez izgrađenih objekata ispred
• Kompletna renovacija u 2021. godini – uselite se odmah, bez dodatnih ulaganja
• Spremna za ličnu upotrebu, odmor ili iznajmljivanje
• Blizina ključnih destinacija:
6 km do Porto Novi
8 km do Porto Montenegro
11 km do međunarodnog aerodroma Tivat
39 km do aerodroma Čilipi (Dubrovnik)
Cijena: 950.000 €
Ova kuća na prvoj liniji mora predstavlja rijetkost na tržištu. Ako tražite jedinstvenu nekretninu koja pruža maksimalnu privatnost, spektakularan pogled na more i direktan pristup vodi – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili da zakažete razgledanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478171
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

110m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

950,000 €

8,636 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 8636.36 €

10%50%

Učešće 190,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,413 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
468,586 €
Ukupno plaćanje
1,228.586 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 209.25% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2792.71 €/m²

Ova nekretnina je 47.76% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 211 m²

2,532 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

110m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

144,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,200.000 €

Kumbor

4 sobe 5 kupatila 338
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

Mbroker