120,000 € (1,200 €/m²)

100 m²

Prodaja, kuća, 100m², Sutorina, Herceg Novi

Sutorina, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID-2461

Na slikovitom i mirnom mjestu u Herceg Novi, sa prelijepim pogledom na Jadran i Bokokotorski zaliv, prodaje se stara kamena kuća sa istorijom dugom preko 200 godina.

Lokacija: Sutorina, svega 15 minuta vožnje do mora i kompletne gradske infrastrukture. Okružena veličanstvenim planinama i elitnim kompleksom „Lučići Village“, što potvrđuje prestiž i visok status ovog područja.

Karakteristike:

• Kuća: 100 m², dva sprata (za rekonstrukciju, dobijeni tehnički uslovi)

• Plac: 101 m²

• Upisana u katastar, kupovina moguća za strane državljane

• Voda i struja dovedeni

Potencijal:

Rekonstrukcija omogućava stvaranje jedinstvenog objekta za život ili odmor. Prema procjeni stručnjaka, troškovi obnove iznose oko 60.000–80.000 €.

Rijetka prilika da postanete vlasnik istorijske kuće u jednom od najljepših djelova Crne Gore, sa zadivljujućim pogledom i odličnim investicionim potencijalom!

Cijena: 120.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478443

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

100m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Sutorina

Sutorina, Herceg Novi

Cijena

120,000 €

1,200 € po m²

Agencija

Peters Group Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1200.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 24,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

431 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

96,000 €

Učešće

24,000 €

Ukupna kamata

59,190 €

Ukupno plaćanje

155,190 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene garsonjera - Herceg Novi

Sutorina

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 57.03% niža od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2792.71 €/m²

Ova nekretnina je 52.51% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 211 m²

1,947 €

Prosječna godišnja cijena

+32%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Peters Group Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Sutorina

Kvadratura

100m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.