425,000 € (2,656 €/m²)

160 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja kuće-Zelenica, Herceg Novi

Nova kuća se prodaje u Zelenici, samo 350 m do mora.

U radijusu od 250 m – prodavnice, pošta, apoteka, škola i sva potrebna infrastruktura.

Glavne karakteristike:

Ukupna površina kuće sa garažom: 160 m2 (garaža 40 m2).

Zemljište: 444 m2 sa voćkama.

2 kupatila, 2 spavaće sobe, velika sala sa kaminom.

Dve prostrane terase sa pogledom na more.

Garaža je opremljena kupatilom i kuhinjom, možete je preurediti za apartmane.

Dokumenti su u potpunosti u redu, sve isplate su izvršene.

Cena: 425.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478575

Objavljeno

08.10.2025

Ažuriran

31.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

160m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

425,000 €

2,656 € po m²

Agencija

Mnestate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2656.25 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 85,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

340,000 €

Učešće

85,000 €

Ukupna kamata

154,480 €

Ukupno plaćanje

494,480 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 9.24% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2431.53 €/m²

Ova nekretnina je 39.62% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 115 m²

2,514 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

129

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mnestate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

160m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.