1,500.000 € (2,809 €/m²)

534 m²

Prodaja, kuća, 534m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Mini-hotel na 1.liniji mora smješten na Hercegnovskoj rivijeri - 16 soba

Hotel se nalazi na samoj obali mora. Potrebna djelomična rekonstrukcija.

Površina hotela je 534 m2. Plac – 500 m2.

Zgrada 2005. godine.

Hotel ima 16 soba (dvokrevetne sobe s kupaonicom, neke s mogućnošću dodavanja 3. ležaja). Tu su i recepcija i sala za doručak (ovi prostori su u procesu adaptacije). Projekt obnove izveden je uzimajući u obzir kategoriju hotela s 3 zvjezdice.

U dvorištu sa izlazom na obalu nalazi se potpuno opremljen kafić površine 35 m2 (ovaj objekt je u procesu legalizacije).

Detaljne informacije na upit

Detalji o nekretnini

ID oglasa

482724

Objavljeno

20.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

534m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Đenovići

Đenovići, Herceg Novi

Cijena

1,500.000 €

2,809 € po m²

Agencija

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2808.99 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 300,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

7,272 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

1,200.000 €

Učešće

300,000 €

Ukupna kamata

545,223 €

Ukupno plaćanje

1,745.223 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Đenovići

Đenovići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 0.93% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2783.17 €/m²

Ova nekretnina je 111.23% veća od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 253 m²

2,783 €

Prosječna godišnja cijena

+5%

Trend cijena (godišnje)

118

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

534m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.