980,000 €
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
980,000 € (5,665 €/m²)
173 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 173m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Herceg Novi, 37 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 3 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 85 km od vile. Vila je smeštena u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 2 nivoa. Ima bazen. Postoje parking mesta na placu vile. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet, radna soba, 2 terase i bazen. Ima panoramski pogled na more. Ova vila je završena i nenameštena.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i kratkoročno izdavanje. Iznajmljivanje vila je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na Jadranu. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta je zanimljivije i obogaćivajuce na obali Herceg Novog. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne manifestacije i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497351
Objavljeno
01.12.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

173m²

Sobe

3

Kupatila

3

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

980,000 €

5,665 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 5664.74 €

10%50%

Učešće 196,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
784,000 €
Učešće
196,000 €
Ukupna kamata
356,213 €
Ukupno plaćanje
1,140.213 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 67.67% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3378.48 €/m²

Ova nekretnina je 2.7% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 178 m²

2,514 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
71
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

173m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

180,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi

75,000 €

Topla

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

179,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 70
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

95,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

89,000 €

Baošići

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi
Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi

260,000 €

Topla

10 soba 10 kupatila 280
Prodaja, kuća, 280m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi

95,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi

175,000 €

Kamenari

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Topla

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi

131,000 €

Topla

1 soba 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi

LEO ESTATE