315,000 € (4,257 €/m²)

74 m²

Prodaja, kuća, 74m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodajem kuću u Kumboru 200 metara od Porto Novog. Površina kuće je 74 m2 sa mogućnošću modernizacije ili proširenja. Površina placa je 895 m2 koeficijent izgradnje 0,8 bruto 500 m2 Vlasnik je dobio urbanističku dozvolu za zemljište za izgradnju porodične stambene zgrade sa komunalnim objektima. Dozvoljena građevinska površina 500 m2.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501561

Objavljeno

11.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

315,000 €

4,257 € po m²

Agencija

Prometheus Real Estate

Sadržaji

Opremljenost

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4256.76 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 63,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,132 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

252,000 €

Učešće

63,000 €

Ukupna kamata

155,373 €

Ukupno plaćanje

407,373 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Crna Gora

Herceg Novi

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 164.61% viša od prosiječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 1608.71 €/m²

Ova nekretnina je 79.48% manja od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 361 m²

2,514 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Prometheus Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

74m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.