525,000 € (2,067 €/m²)

254 m²

4 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 254m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Kuca sa pogledom na more Baosici, Herceg Novi. Povrsina kuce 254m2, sastoji se od prizemlja ukupne povrsine 82m2, prvi sprat 89m2, potkrovlje (nezavrseno) 83m2. Raspored prostorija -prizemlje: kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, dnevna soba, toalet. Prvi sprat: tri spavace sobe i kupatilo. Udaljenost od mora 1.5km, od Herceg Novog 10km, aerodrome Tivat 17km. Kuća je uknjizena na 135m2 + pomocni objekat 9m2, povrsina dvorista oko objekta 639m2. Mogucnost gradnje jos jednog objekta. Cijena 525.000€

Detalji o nekretnini

ID oglasa

521259

Objavljeno

10.02.2026

Ažuriran

10.02.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

254m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Baošići

Baošići, Herceg Novi

Cijena

525,000 €

2,067 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2066.93 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 105,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,545 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

420,000 €

Učešće

105,000 €

Ukupna kamata

190,828 €

Ukupno plaćanje

610,828 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Baošići

Baošići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 38.42% niža od prosječne cijene na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 3356.60 €/m²

Ova nekretnina je 18.4% veća od prosječne veličine na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 215 m²

3,187 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Baošići

Kvadratura

254m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.