650,000 €
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
650,000 € (3,916 €/m²)
166 m²
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 166m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

In one of the most prestigious and lively locations of the Old Town, a unique property is offered, combining an authentic Mediterranean atmosphere and high investment potential.

The total area of the facility is 166 m2 and is divided into two levels.:

• The first level (83 m2) is a spacious open space with utilities for a kitchen and a bathroom
• Second level (83 m2) — entrance hall, large living room, spacious bathroom and comfortable bedroom

The levels are connected by an elegant spiral staircase.

The property has a private courtyard of 133 m2 with sea views, which is a rare advantage for real estate in the Old Town.

Two separate entrances are provided:
• The main entrance from the main square of the Old Town to the upper level
• Additional entrance from the courtyard to the lower level

Currently, the facility is used as a living space, but previously a restaurant successfully operated here. All necessary communications and connections are preserved, which allows you to quickly adapt the space for commercial activities.

The authentic stone facade and natural stone floors emphasize the historical character of the building and create a special atmosphere.

Ideal for:
• restaurant or lounge-bar
• Art galleries
• Boutique hotel
• Exclusive residence in the Old Town

A unique offer for those who are looking for a prestigious property in one of the most attractive locations on the coast of Montenegro.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
566395
Objavljeno
05.06.2026
Ažuriran
06.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

166m²

Sobe

N/A

Kupatila

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3915.66 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 41.74% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2762.52 €/m²

Ova nekretnina je 18.21% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 203 m²

2,763 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CherryEstate

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

166m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

CherryEstate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Herceg Novi

Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora

490,000 €

Herceg Novi

3 sobe 3 kupatila 189
Prodaja, kuća, 189m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

200,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

690,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Poslovni prostor in Kumbor

Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi

290,000 €

Kumbor

70
Prodaja, poslovni prostor, 70m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Zemljište in Baošići

Prodaja, plac, 1270m², Baošići, Herceg Novi

169,000 €

Baošići

1270
Prodaja, plac, 1270m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Bijela

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Na Upit

Bijela

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Kumbor, Herceg Novi

140,000 €

Kumbor

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

120,000 €

Kamenari

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

250,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

179,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 70
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

CherryEstate