Luksuzno

490,000 € (1,237 €/m²)

396 m²

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 396m², Ljuta, Kotor

Ljuta, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju komfornu trospratnu kuću površine 396 kvadratnih metara. Kuća se nalazi na drugoj liniji bukvalno 70 metara od mora. Ima dobar direktan pristup sa glavnog autoputa i parking. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 410 kvadratnih metara.

Kuća se sastoji od tri etaže. Prva dva sprata su spremna za stanovanje, opremljena nameštajem i tehnikom. Na podestu se nalaze dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, i zaseban studio apartman površine 40 kvadratnih metara. Prvi sprat obuhvata četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju sa kuhinjom, kupatilo i dve terase sa odličnim pogledom na more. Drugi sprat nije završen.

Kuća ima odličan potencijal za iznajmljivanje. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se poznati riblji restoran Stari Mlini i butik supermarket COGIMAR sa najboljim vinima i sirevima iz svih okolnih zemalja – Italije, Španije, Francuske. Za 5 minuta automobilom možete stići do Starog grada Kotora, tržnog centra, restorana, kafića i prodavnica.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

228070

Objavljeno

18.03.2024

Ažuriran

10.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

396m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Ljuta

Ljuta, Kotor

Cijena

490,000 €

1,237 € po m²

Agencija

First Realty

Sadržaji

Internet

Tavan

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1237.37 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 98,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,760 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

392,000 €

Učešće

98,000 €

Ukupna kamata

241,692 €

Ukupno plaćanje

633,692 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Kotor

Ljuta

Kotor

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 0 m²

3,198 €

Prosječna godišnja cijena

+70%

Trend cijena (godišnje)

600

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Kotor

Ljuta

Kvadratura

396m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.