1,400.000 € (9,722 €/m²)

144 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 144m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kuca koju cine dva jednosobna stan i dio duce koje cine jos dva jednosobna stana sa prostranim dvoristem, u prvom redu uz more u naselju Dobrota, opstina Kotor.

Manja kuca se sastoji iz dva jednosobna apartmana ukupne povrsine 78m2 (u listu nepokretnosti upisano 34m2), sa kamenom poplocanim dvoristem povrsine 252m2.

Veca kamena kuca je renovirana i prodaje se takodje dva jednosobna stana na prvom spratu i u potkrovlju. Ukupna unutrasnja povrsina 66m2.

Dobrota je izuzetno popularna među turistima i ima visok potencijal za izdavanje apartmana i kuća na dnevnom i dugoročnom nivou. Naselje nudi mirno okruženje, školu, markete, restorane i sve neophodne sadržaje za svakodnevni život. Proteže se duž obale i idealno je za šetnju, trčanje ili vožnju bicikla.

Aerodrom Tivat udaljen je oko 12 km, što omogućava laku povezanost s međunarodnim destinacijama.

Cijena 1.400.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

342461

Objavljeno

19.02.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

144m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dobrota

Dobrota, Kotor

Cijena

1,400.000 €

9,722 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 9722.22 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 280,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,029 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,120.000 €

Učešće

280,000 €

Ukupna kamata

690,548 €

Ukupno plaćanje

1,810.548 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Dobrota

Kotor

Cijena ove nekretnine je 205.36% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3183.82 €/m²

Ova nekretnina je 22.65% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 186 m²

5,306 €

Prosječna godišnja cijena

+30%

Trend cijena (godišnje)

261

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Dobrota

Kvadratura

144m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.