350,000 € (1,944 €/m²)

180 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 180m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se porodicna kuca sa pogledom na more u Risnu, opstina Kotor.

Kuca ima povrsinu 180 m2, povrsina parcele iznosi 739m2, povrsina dvorista oko kuce 647m2.

Ova dvoetazna kuca se sastoji od prizemlja koje cini trosoban stana i potkrovlja koje je sazidano u sivoj fazi i koje je potrebno legalizovati.

Cijena 350.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

381374

Objavljeno

29.05.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

180m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

350,000 €

1,944 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1944.44 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 70,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,257 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

280,000 €

Učešće

70,000 €

Ukupna kamata

172,637 €

Ukupno plaćanje

452,637 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 43.36% niža od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3432.70 €/m²

Ova nekretnina je 8.24% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 166 m²

2,129 €

Prosječna godišnja cijena

-21%

Trend cijena (godišnje)

163

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

180m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.