500,000 € (2,604 €/m²)

192 m²

4 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 192m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Glavna prednost ove kuće je njena lokacija. Smjestena na samo 3 minuta hoda od risanske plaže, u blizini šetališta i svih beach barova i restorana. Sama kuća se nalazi na parceli od 1085m2 i ima tri odvojene stambene jedinice. U prizemlju se nalazi dvosoban stan od 96m2 sa kupaonicom i kuhinjom, a na katu su dvije odvojene jedinice. Svaka jedinica ima svoju terasu sa pogledom na more. Veliko dvorište vam pruža neograničene mogućnosti - cvjecnjak, povrćnjak, bazen, igralište, sve je na vašoj mašti. Dolazi kompletno namješten ali se preporučuje za renoviranje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

431199

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

192m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

500,000 €

2,604 € po m²

Agencija

Adria Stone

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2604.17 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 100,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,424 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

400,000 €

Učešće

100,000 €

Ukupna kamata

181,741 €

Ukupno plaćanje

581,741 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 53.86% viša od prosječne cijene na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 1692.54 €/m²

Ova nekretnina je 17.12% manja od prosječne veličine na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 232 m²

2,327 €

Prosječna godišnja cijena

-13%

Trend cijena (godišnje)

190

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

192m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.