2,500.000 € (6,562 €/m²)

381 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 381m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

D11-039

Na prodaju vila u srcu Perasta, odlična i jedinstvena nekretnina na tržištu Crne Gore:

Vila se sastoji od:

donje dvorište je bazen (grejano) i dom sa zidanim pultom u kome se nalazi sudoper i frižider. (ispod baze se nalazi prostorija od 12 m2 u kojoj se nalazi bazenska tehnika)

U prizemlju se nalazi dnevni boravak i vinski podrum. Pored dnevnog boravka nalazi se i dvojni stan koji se sastoji od jedne velike prostorije od cca 60 m2. Stan ima jedno kupatilo i malu kuhinju.

Na prvom spratu se nalazi kuhinja, kupatilo, spavaća soba i velika terasa sa pogledom na more. Na ovom nivou kuće nalazi se zona sa roštiljem i peći za pice na drva.

Na drugom spratu su dve spavaće sobe i jedno kupatilo.

- Površine pojedinačnih prostorija

- Dimenzije bazena - 11m k 5m - grejanje i osvetljenje, gejzir Plivanje

Vila ima neverovatan dizajn, lokaciju i poziciju, samo 20 metara od mora i šetališta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

436077

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

381m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

2,500.000 €

6,562 € po m²

Agencija

Red Feniks

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 6561.68 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 500,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

8,981 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

2,000.000 €

Učešće

500,000 €

Ukupna kamata

1,233.122 €

Ukupno plaćanje

3,233.122 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kotor

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 106.09% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3183.82 €/m²

Ova nekretnina je 104.66% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 186 m²

3,479 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

121

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Red Feniks

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

381m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.