1,400.000 € (10,294 €/m²)

136 m²

4 Soba

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 136m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju dve kuće na prvoj liniji u Dobroti koje obuhvataju ukupno 4 stana i imaju prostrano kameno popločano dvorište površine 236 m2.

Renovirana kamena kuća, ukupne unutrašnje površine 68 m2.

Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, jedno kupatilo i terasa.

U potkrovlju: jednosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka i trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.

Druga kuća ukupne unutrašnje površine 68 m2. Kuća je podeljena na dva nivoa. Na svakom spratu se nalazi studio apartman koji obuhvata dnevni boravak, kuhinju, 1 spavaću sobu, kupatilo i terasu.

Zbog svoje povoljne lokacije i blizine sve potrebne infrastrukture, ova nekretnina ima odličan potencijal za iznajmljivanje.

Kuće se nalaze samo 5 km od Starog grada Kotora, 12 km od aerodroma Tivat.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

454949

Objavljeno

07.08.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

136m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dobrota

Dobrota, Kotor

Cijena

1,400.000 €

10,294 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Tavan

Telefon

Kablovska

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 10294.12 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 280,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,029 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,120.000 €

Učešće

280,000 €

Ukupna kamata

690,548 €

Ukupno plaćanje

1,810.548 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Dobrota

Kotor

Cijena ove nekretnine je 223.33% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3183.82 €/m²

Ova nekretnina je 26.95% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 186 m²

5,306 €

Prosječna godišnja cijena

+30%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Dobrota

Kvadratura

136m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.