Prodaja, kuća, 10000m², Krimovica, Kotor

Na prodaju luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom – Krimovica, Kotor

Moderna vila korisne površine **1.150 m²**, smještena na parceli od **1.000 m²**, na samo:

• 8 km od centra Budve

• 2,5 km od plaže Jaz

• 650 m od plaže Trsteno

• 1,5 km od plaže Ploče

• 15 minuta vožnje do Kotora i aerodroma Tivat

### 📐 *Raspored prostorija po etažama:*

**🔸 Suteren**

• Garaža za 2 automobila

• Ostava 30 m²

**🔸 Prizemlje**

• Degazman, dnevni boravak

• Kuhinja i trpezarija

• 2 spavaće sobe

• 2 kupatila (jedno u sklopu garderobera)

• Vešeraj

**🔸 Prvi sprat**

• Hodnik, 4 spavaće sobe

• 3 kupatila (2 en-suite)

• Sve sobe imaju pogled na more i individualne ulaze

**🔸 Drugi sprat**

• Dnevni boravak

• Mala kuhinja

• Spavaća soba sa kupatilom i garderoberom

**🔸 Krovna terasa**

• Ravna terasa 130 m²

• Mogućnost organizovanja prostora za odmor (jacuzzi, lounge zona itd.)

• Mogućnost ugradnje lifta

### 🌊 *Dodatne karakteristike:*

• Pogled na more iz gotovo svake prostorije

• Lokacija sa prirodnom “ružom vjetrova” – spoj morskog i planinskog vazduha

• U pogledu: Italija, Prevlaka, Lovćen, Rumija, Bar, Ulcinj

• Bazen 14 x 6 m u dvorištu

• Cisterna za vodu kapaciteta 100 m³

### 🛠 *Tehnička specifikacija:*

• Grijanje: Centralno na vodu + podno grijanje (kupatila, kuhinje, hodnici)

• Sanitarije: Villeroy & Boch, Geberit sistemi

• Podovi: Tamni hrast, 1. klasa

💰 Cijena: 2.500.000 EUR

📞 Za više informacija: +382 68 590 162