2,150.000 €

428m²

2 Sobe

2 Kupatila

2,150.000 €

Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor

Premium

2,150.000 € (5,023 €/m²)

428 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor

Orahovac, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Vila u Orahovcu — 428 m², parcela 3159 m²

Cijena: 2.150.000 eura

Posebnosti:

·Autonomno napajanje električnom energijom (dizel agregat, solarni paneli)

·Sistem ventilacije i video nadzor

·Garaža za 8 vozila, parking za 5-6 automobila

·Panoramski prozori s pogledom na Bokokotorski zaliv

·Podno grijanje, klima uređaji

Raspored prostorija:

1. sprat: hodnik, kancelarija sa kupatilom, dnevni boravak s kaminom, kuhinja, veranda s izlazom u vrt

2. sprat: 2 master spavaće sobe sa svojim kupatilima i balkonima

3. sprat: penthaus sa zonom za odmor, teretanom i balkonom

Podrum: garaža, tehničke prostorije, skladište

Okućnica:

·Zelenilo, roštilj zone, sjenica, dječje igralište i mini sportski teren

·150 m od plaže

·6 km od Kotora, 4 km od Perasta

·Mogućnost izgradnje dodatnih 2400 m² stambenog prostora

Detalji o nekretnini

ID oglasa

476218

Objavljeno

03.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

428m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Orahovac

Orahovac, Kotor

Cijena

2,150.000 €

5,023 € po m²

Agencija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5023.36 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 430,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

7,724 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,720.000 €

Učešće

430,000 €

Ukupna kamata

1,060.485 €

Ukupno plaćanje

2,780.485 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Orahovac

Kotor

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 0 m²

3,634 €

Prosječna godišnja cijena

+11%

Trend cijena (godišnje)

35

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Valentina

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Orahovac

Kvadratura

428m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Valentina

Slične nekretnine

Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 428m², Orahovac, Kotor

2,150.000 €

Orahovac

6 soba 428 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Orahovac, Kotor

435,000 €

Orahovac

2 sobe 105 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Orahovac, Kotor

340,000 €

Orahovac

2 sobe 79 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Orahovac, Kotor

370,000 €

Orahovac

2 sobe 87 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, trosoban stan, 101m², Orahovac, Kotor

430,000 €

Orahovac

3 sobe 101 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Orahovac, Kotor

430,000 €

Orahovac

2 sobe 104 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Orahovac, Kotor

210,000 €

Orahovac

2 sobe 73 m²

Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 305m², Orahovac, Kotor

950,000 €

Orahovac

4 sobe 305 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Orahovac, Kotor

165,000 €

Orahovac

2 sobe 53 m²

Stan in Orahovac

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor

330,000 €

Orahovac

2 sobe 63 m²

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

Valentina