345,000 €
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 1
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 2
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 3
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 4
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 5
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 6
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 7
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 8
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 9
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 10
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 11
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 12
  • Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor - image 13
345,000 € (2,556 €/m²)
135 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 135m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća je dio projekta u razvoju koji se nalazi u mirnom naselju između Tivta i Kotora. Ova jedinstvena lokacija u prirodi pruža spektakularan pogled na more i Tivatski zaliv, dok je međunarodni aerodrom Tivat udaljen 7 minuta, istorijski grad Kotor pod zaštitom UNESCO-a 15 minuta, a marina za super jahte Porto Montenegro 6 minuta.

Prva faza projekta biće završena na proljeće 2023. godine, druga faza na proljeće 2024. godine, a cijeli projekat će biti završen na proleće 2025.

Kuća ima 134,85 m2 na zemljištu od 200m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 2 terase i parkinga.

Fleksibilni uslovi plaćanja

- 10% rezervacija

- 20% nakon potpisavanja ugovora

- 30% po završetku temeljnih radova i betonske konstrukcije

- 30% po završetku izgradnje

- 10% po upisu u vlasništvo

Pogodnosti

Moderna armirano-betonska konstrukcija

Ekološka sigurnost i visokokvalitetni materijali

Tople energetski efikasne kuće

Panoramski prozori otporni na udarce

Raspored po narudžbi

Sve kuće imaju panoramski pogled na more.

Cijena uključuje

Unutrašnju završnu obradu: parket/keramičke pločice, farbanje zidova i plafona u boju po izboru

Kompletnu spoljnu završnu obradu: fasada, krov, prozori itd.

Sve inženjerske sisteme: elektrika, kanalizacija, voda, bojleri u kupatilima, klima u dnevnoj i spavaćoj sobi, topli pod u kupatilima i kuhinj

Kupatila: pločice, sanitarije

Terasa ispred kuće, parking, šetalište do ulaza u kuću

Okućnica - osnovna trava i zelena ograda sa strane

Fleksibilnost:

Kupci mogu izabrati jedinstveni dizajn svoje kuće

Klijenti mogu da odaberu vrstu kuće kakvu žele

Kupci mogu da izaberu puno dodatnih opcija za kuću

Posebni uslovi za prvih 5 kupaca (načini plaćanja, izbor najboljih pozicija, cjena itd.)

Opcije za ekstra cijenu

Uređenje pejzaža

Betoniranje dodatnih staza

Bazen

Sauna

Teretana

Elelenti od kamena u i oko kuće

Kompletan namještaj u saradnji sa dizajnerom

Elementi od drveta u i oko kuće

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477840
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

135m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Kavač

Kavač, Kotor

Cijena

345,000 €

2,556 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2555.56 €

10%50%

Učešće 69,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,239 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
276,000 €
Učešće
69,000 €
Ukupna kamata
170,171 €
Ukupno plaćanje
446,171 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 0 m²

3,099 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Kavač

Kvadratura

135m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor

168,000 €

Kavač

1 soba 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor

199,000 €

Kavač

3
Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

2 sobe 75
Prodaja, kuća, 75m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

3 sobe 120
Prodaja, kuća, 120m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor

149,000 €

Kavač

3
Prodaja, plac, 3m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor

102,000 €

Kavač

1 soba 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

1 soba 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor

Na Upit

Kavač

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kavač, Kotor

152,750 €

Kavač

1 soba 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Kavač, Kotor

LEO ESTATE