895,000 € (2,887 €/m²)

310 m²

2 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 310m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Uvod

Villa Panorama Kavac je moderna rezidencija koja kombinuje eleganciju, udobnost i spektakularan pogled na more. Nalazi se između Kotora i Tivta, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom.

Pregled nekretnine

Površina vile: 310 m²

Površina placa: 465 m²

Spavaće sobe: 2

Kupatila: 3

Garaža: Da (podzemna)

Sadržaji: Sauna, bazen, 3 terase

Vila je svetla i prostrana, sa velikim prozorima koji pružaju fantastičan pogled na more i Tivatski zaliv.

Raspored

U prizemlju se nalaze dnevna soba, trpezarija i kuhinja, kao i sauna. Na spratu su dve spavaće sobe i tri kupatila. U dvorištu – bazen, terasa za sunčanje i uređena bašta.

Dodatne informacije

Prema važećem urbanističkom planu (DUP), postoji mogućnost izgradnje dodatnog sprata. Vila se prodaje kompletno nameštena i opremljena.

Zaključak

Savremena vila sa panoramskim pogledom, idealna za život ili investiciju na Crnogorskom primorju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

486954

Objavljeno

30.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

310m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

895,000 €

2,887 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2887.10 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 179,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,215 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

716,000 €

Učešće

179,000 €

Ukupna kamata

441,458 €

Ukupno plaćanje

1,157.458 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Kotor

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 38.32% viša od prosiječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2087.28 €/m²

Ova nekretnina je 158.77% veća od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 120 m²

3,479 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

310m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.