32,000 € (320 €/m²)

100 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 100m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja kuća 100m2, Miločani, Nikšić

Lokacija
Miločani, Nikšić – mirno i osunčano naselje sa novim asfaltiranim putem do parcele. Plac površine 1.020 m² nalazi se na južnoj sunčanoj strani brda, zemljište je polukrševito i kaskadne strukture, idealno za gradnju u skladu s terenom. U blizini je manja rijeka Sušica.

Objekti
Na placu se nalazi stara kamena kuća površine 100 m² i dva pomoćna kamena objekta po 30 m² oba. Prizemni dio kuće su veliki podrum i jedan manji. Kuća ne posjeduje prostor za toalet, te bi kupac tu prostoriju morao dograditi. Prvi sprat posjeduje prostorije za dnevnu trpezariju i četiri sobe.

Stanje i uslovi
Potrebna je potpuna adaptacija kuće i objekata. Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta i ograničenja.
Cijena: 32000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

499586

Objavljeno

04.12.2025

Ažuriran

23.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

100m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Nikšić

Nikšić, Crna Gora

Cijena

32,000 €

320 € po m²

Agencija

Nemanja Bulajić

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 320.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 6,400 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

155 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

25,600 €

Učešće

6,400 €

Ukupna kamata

11,631 €

Ukupno plaćanje

37,231 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Crna Gora

Nikšić

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 60.29% niža od prosječne cijene na lokaciji Nikšić

Prosječna cijena: 805.90 €/m²

Ova nekretnina je 42.69% manja od prosječne veličine na lokaciji Nikšić

Prosječna veličina: 175 m²

967 €

Prosječna godišnja cijena

+43%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Bulajić

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Nikšić

Kvadratura

100m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.