80,000 € (1,039 €/m²)

77 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 77m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Opis nekretnine

Zemljište sa kućom, 15094 m2, Kuta, Župa Nikšićka
Lokacija: Zemljište se nalazi u naselju Kuta, Župa Nikšićka. Okolina je bogata prelijepim prirodnim resursima, sa mješovitim i četinarskim šumama. Mogućnosti za berbu pečuraka, jagodičastog voća, ljekovitog bilja i drugih prirodnih resursa. Liverovićko jezero, idealno za ribolov, udaljeno je samo 4 km.

Opis zemljišta i kuće: Zemljište: Ukupna površina: 15.094 m² (više od 1,5 hektara). Zemljište visoke kategorije za poljoprivrednu obradu, sa značajnom površinom pod šumama. Na parceli se nalazi prirodni izvor pitke vode, što daje i mogućnost bušenja bunara. Kuća: Jednoetažna kamena kuća površine 77 m², sa debljinom zida od 65 cm. Kuća zahtijeva renoviranje enterijera.

Uslovi prodaje: Struja i gradska voda su već priključeni na imanje. Cijena: 80.000 EUR.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

499626

Objavljeno

04.12.2025

Ažuriran

23.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

77m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Nikšić

Nikšić, Crna Gora

Cijena

80,000 €

1,039 € po m²

Agencija

Nemanja Bulajić

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1038.96 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 16,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

388 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

64,000 €

Učešće

16,000 €

Ukupna kamata

29,079 €

Ukupno plaćanje

93,079 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Crna Gora

Nikšić

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 50.61% niža od prosječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2103.49 €/m²

Ova nekretnina je 9.7% manja od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 85 m²

967 €

Prosječna godišnja cijena

+43%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Bulajić

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Nikšić

Kvadratura

77m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.